两声叹息 [复制链接]

杨逍逍

主楼

发表于 2010-8-10 00:01 |只看该作者 |倒序浏览 |

一叹郭德纲。

郭德纲受围剿事起圈地事件。本人做房地产多年，买房送花园在以前一直是销售手段。新物业法颁布以前（97年），多层一楼或别墅赠送花园，顶楼赠送楼顶花园等手法极其常见。凡关注过一楼或顶楼的消费者，基本都会问这些赠送条件。在新物业法颁布后，公共绿地被确定属于业主共同所有，但有不少开发商仍然执行送花园的政策。一来一楼或顶楼房源位置较差，相对难卖，有了花园销售更加容易；二来赠送花园之后，花园也成为卖点支撑，原本房价将有较大提升。也就是说，业主买花园有较大成本支出的，是掏了钱的。

不知道郭德纲哪年买的房子。但这件事情，即便有错，也是开发商和物业的问题，与郭德纲是毫无关系。如果说有关系，那么郭德纲也是受害者。他掏了钱，买到了不属于或不被认为属于自己的绿地。所以说，报导郭德纲霸占绿地，比较扯淡，明显是一起故意扭曲的八卦言论，是典型的娱乐报导。郭德纲徒弟提到的“物业证明”应为此说明。

至于后来的种种异象，实在不想多说。郭德纲嘴贫心直，动不动就“说几句电视台不让播的”、“现在的新闻一屁俩谎”等等，早已让某些人忍无可忍，他也由此受难。联想到网上流传的央视内部晚会视频，我只能说一句：中央电视台，人前反三俗，被窝看毛片。

总结一句：再牛逼，牛逼不过政府。

二叹黄光裕

黄光裕以前的事情就不多说了。入狱之后自己的打工仔陈晓一边拉外援，一边分化员工，与其对抗，反将他告上法庭。现代版的“农夫与蛇”，商业版的“东郭先生”。以国美的实力，上不上市也只是锦上添花，更不用说拉境外投资了。至于公司上市之后就不再是老板一个人的了，这话仅仅是理论，非常扯淡。我熟悉的上市公司也有几个，哪个老板在内部不是绝对的权威？创始人不仅是一个位置，一个责任人，更重要的是企业利益的忠诚保护者，企业战略的坚实执行者，团队的核心与精神象征，再没有人能比他们更关心爱护企业了。05年我所在企业差点被百威购买相当股份，老板最终没有同意，身边人评价：“老板太爱这个企业了。”陈晓一边利用手中权利，拿国美股份引诱高层，一边拉贝恩投资为其撑腰。光裕落难，卖主求荣，落井下石，背后一刀。回想起国美收购永乐后，黄光裕给所有国美员工发表讲话：不准歧视永乐员工。两相照应，实在可气可叹。

总结一句：再牛逼，牛逼不过小人。

本来按我的脾气应该是狠狠大骂的，但看到这些事情，竟然真的无语相骂。只好出来叹息一下。

顺便扒一下所谓的记者：近期我项目与部分业主因合同歧义发生轻微误会，我公司已给予较大补偿，获绝大多数业主认可，有几位业主借此想达到更多个人利益（私下明言讹诈，有录音），故意煽动其它业主闹事并通知记者采访。7月31日，接待某台记者，给其红包2000元，未接受，但听完陈述后认为我公司合情合理，未予报导；8月5日，接待某台四位记者，塞红包3000元，其负责人接受后道：“还不如分成四份了。”意思是不如给4000，后未报导；8月6日某台记者采访，寒暄完毕，问道：“看你们怎么安排了。”塞红包1000元，慷慨接受，未报导。

并不是所有记者都无良。有正义感的记者少之又少，比清官少；无良记者遍地都是，比贪官还多。

塞钱并不意味我司无理心虚，只是公司注重社会形象，凡事一经电视台报导，便如郭德纲霸占绿地事件一样，难以说清事件真相。我司对待记者采访，曾有专门培训：逼不得已面对镜头发言时，必须每分钟重复：“我们这样做是符合法律法规，是完全正确的”类似言论，没有其它原因，防止记者利用发言权，断章取义，恶意剪辑视频并隐瞒事件真相而已。

房地产, 郭德纲, 开发商, 物业, 消费者