房产税来了，海盗旗挺住！

尤美

知音 发表于 2021-10-25 12:44
那不就跟上一次美国次贷危机一样吗，到现在还没缓过来。

不是一回事，美国次贷危机是因为贷款过度（银行为求短期利益不负责任地滥贷），而中国银行发放贷款很谨慎的，应该不存在滥贷的情况。

尤美

光阴之逆旅 发表于 2021-10-25 12:22
我没注意这个，
因为我不懂开征房产税是什么意思

你可爱S了~！

春江潮水

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-25 13:19
叔做好准备，坦然面对开征！
哈哈哈

轮不到小城市。

呼啸的老鹰

知音 发表于 2021-10-25 13:22
跟三不离婚吧，至少有一套房子不用多缴税。

哈哈哈，叔现在只有一套房，这也征税？

呼啸的老鹰

春江潮水 发表于 2021-10-25 13:27
轮不到小城市。

你当家只在大城征？
那房奴喊你爹都乐意，哈哈

春江潮水

尤美 发表于 2021-10-25 13:26
不是一回事，美国次贷危机是因为贷款过度（银行为求短期利益不负责任地滥贷），而中国银行发放贷款很谨慎 ...

房价腰斩，断供嘲一来，银行就挺不住了。银行一倒，存款最多保50万

尤美

春江潮水 发表于 2021-10-25 12:29
当然是。你想，北上广深，都是谁在住。大房子都是谁在住？超出面积的估值，都是几百万，上千万。这么大 ...

征上之后，估计是转移支付。你要是北上广深的人，你愿意拿每个月拿钱给黑龙江的穷亲戚吗。
——————————————
中国房产税应该也属于地方财政吧？上海征上海用，不跨省的吧？也许我想得不对

海鲜酱

光阴之逆旅 发表于 2021-10-25 13:23
我觉得各位都很有见识，真的

按高隐计算法，我1991年的一张百元面值的国库券，应该自然相当于现在的两万元左右了，可信吗？

春江潮水

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-25 13:29
你当家只在大城征？
那房奴喊你爹都乐意，哈哈

试点城市不会超过10个。没有一个会征到底

尤美

海鲜酱 发表于 2021-10-25 12:46
多吃多占的在居民住宅领域的清算完了。应该早抓得差不多了。

多吃多占只是固定资产问题中的一个问题吧？不是全部

春江潮水

海鲜酱 发表于 2021-10-25 13:32
按高隐计算法，我1991年的一张百元面值的国库券，应该自然相当于现在的两万元左右了，可信吗？

应该是4万，要是保值的话。72除年利率，得数是几年翻一翻

海鲜酱

尤美 发表于 2021-10-25 13:32
多吃多占只是固定资产问题中的一个问题吧？不是全部

中国法律条件下，只要想反腐败，贪官无处可藏，到处都是电子监控。

呼啸的老鹰

春江潮水 发表于 2021-10-25 13:30
房价腰斩，断供嘲一来，银行就挺不住了。银行一倒，存款最多保50万

分开存，每单不超过5o万。

尤美

知音 发表于 2021-10-25 12:46
自己住的房子涨落都影响不大投资房产的可惨了。

风险就在这里，如果大量投资客为了避税大举抛售，房地产市场就要崩了！

尤美

海鲜酱 发表于 2021-10-25 12:48
对！让游离资金回归正道，发展高科技新能源。

想得美！

你觉得炒房客为了避税抛售房产，拿回现金回去投放高科技？可能性为零啦~

春江潮水

尤美 发表于 2021-10-25 13:30
征上之后，估计是转移支付。你要是北上广深的人，你愿意拿每个月拿钱给黑龙江的穷亲戚吗。
...

增值税由国税征。现在国地税合了。新税国地怎么分，还没定呢估计。一块肉，地方全吃，估计可能不大

春江潮水

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-25 13:35
分开存，每单不超过5o万。

不是单，是银行。。。一个银行分几单都没用

呼啸的老鹰

春江潮水 发表于 2021-10-25 13:40
不是单，是银行。。。一个银行分几单都没用

这是个问题。分行存。

老春，你钱太多了，存起来麻烦，不安全，要不转到尤美帐上，请她存在美帝安全。

春江潮水

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-25 13:43
这是个问题。分行存。

老春，你钱太多了，存起来麻烦，不安全，要不转到尤美帐上，请她存在美帝安全。 ...

我没钱，我替你着急

呼啸的老鹰

春江潮水 发表于 2021-10-25 13:44
我没钱，我替你着急

都说你是财主！
叔只能吃饱肚子，勉强苟活。

烟都抽不起了，戒了十天了。

尤美

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-25 12:56
叉叉旗，老段之流不功脑子胡扯，房价崩溃真正影响的是房奴，坑爹！

叔这，地产商混不下去了，D以成本价 ...

老鹰发言最实在、接地气！

呼啸的老鹰

尤美 发表于 2021-10-25 13:47
老鹰发言最实在、接地气！

叔说真实发生的事
老段说预测推测事

尤美

海鲜酱 发表于 2021-10-25 12:59
我家是孩妈当家。她西方的家长观，暂时不同意给。

美国有一种财产传代的方法，用中文说大概可以叫做“可逆信托”，具体说就是先将财产转移给一个信托（法人）代管，在法律上说信托的财产既不是父母的（已经交付出去了），也不是子女的（还没拿到），而是在父母百年之后再转给子女，“可逆”的意思则是父母生前任何时候都可以将信托财产收回。

这是美国富人逃避（绕过）遗产税的公开的秘密。

尤美

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-25 13:49
叔说真实发生的事
老段说预测推测事

段教授看事情的前瞻性和透视力都不太行，比较拘板。

尤美

光阴之逆旅 发表于 2021-10-25 13:03
你就直接说
房产税可不可能开征吧

现在已经不是可不可能开征的问题了，最高层决定已定，现在是什么时候开征和怎么开征的问题。

尤美

海鲜酱 发表于 2021-10-25 13:05
也可以说有钱人可以住别墅，不过得上税。
就是吃大户呗。

这其实是合理的

尤美

光阴之逆旅 发表于 2021-10-25 13:09
房产税开通，二手房抛售，房价直线下跌

新房可能还能挺一会

大体就是这么回事。

不过，为了避免房价太过于直线下降，房产税一开始的力度不会太大，开了头在逐渐加码。

要不然，海盗会不再爱国的！

尤美

春江潮水 发表于 2021-10-25 13:14
以前的房子都是木结构，后来被砖瓦水泥替代。木结构的不仅寿命短，不结实，最重要的是不防火，一着火连片 ...

你说的大部分都对，但“木结构的不仅寿命短，不结实，最重要的是不防火，一着火连片”不对了，木结构经过现代工艺处理非常结实，100年没有问题，我们这里的联体别墅，木结构，防火标准规范是其中一个单元如果着火，单元之间的防火阻隔材料至少能阻隔火势6个小时，保证消防队能在火连片之前到达。

海鲜酱

尤美 发表于 2021-10-25 13:38
想得美！

你觉得炒房客为了避税抛售房产，拿回现金回去投放高科技？可能性为零啦~

钱是他们的，我们说了不算，放哪也带不进棺材里去，物质不灭。

尤美

春江潮水 发表于 2021-10-25 13:18
有地方，有木头，有图纸，2到3个人就能建好。

钢筋水泥的复杂多了。

钢筋混凝土建筑肯定复杂的多，但综合成本要低很多，一栋混凝土大流容纳上百家，土地资源利用率高。