马刀造房事（现场直播版，不时更新）

金戈戈

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 21:58
有几个疑问：一、你说买的是稻田，但根据国土局有关耕保政策法规，农田是不能买卖的。从地形地块 ...

上有政策下有对策，中国国情素来如此。我当初买入的土地，也是所谓不许买的，可政府有人利用政策漏洞，不单卖给我了，连土地使用证、房产证都办理好了，这个又怎么说呢。。。

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-7-5 22:13
农田不能买卖？你以谁都跟你一样的傻么？

农田属于集体所有，个人只有承包后的使用权，根本没有所有权。因此，只能是使用权的流转，只能是租用，而非买卖。另外，就算是流转了的农田，如果改变用途，建造房屋的话，也必须由当地土地部门批准才行。你把批文给我看看？有没有？上面写的是不是你大秃的名字？拿事实出来。

牛芒

金戈戈 发表于 2015-7-5 14:44
他这个地基已经抬高很多，从台阶设计就看得出来，估计能够避免潮湿问题。。。。

台阶高如没有通风隔潮层，潮气还是往上返。
洋人盖房子为什么多有地下室呢。

再折长亭柳

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:24
上有政策下有对策，中国国情素来如此。我当初买入的土地，也是所谓不许买的，可政府有人利用政策漏洞，不 ...

麻烦你再认真看看你的土地证，到底是使用权证、还是所有权证？租用权与所有权是两码事。

金戈戈

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 22:08
他的意思是他要盖一个“乡村留守儿童寄养院”，托管留守儿童赚钱，弥补股市亏损。然后，他还可 ...

除开吃撑了歪曲马刀的意思，你还有其他玩法么？每次都揪着马刀，一哄而上，极尽嘲讽之能事，真无聊。。。。

再折长亭柳

牛芒 发表于 2015-7-5 22:27
台阶高如没有通风隔潮层，潮气还是往上返。
洋人盖房子为什么多有地下室呢。

如果真是临水而建，那么，地下水位会比较高的，你让他挖地下室，不是害他吗？

金戈戈

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 22:28
麻烦你再认真看看你的土地证，到底是使用权证、还是所有权证？租用权与所有权是两码事。

中国土地有所有权吗？土地从来都是国有的，任何人只有使用权好伐，你是哪个国家的。。。

蔡诚

马刀 发表于 2015-7-5 21:40
唉~~回你吧，觉得马刀无聊，不回你吧，又觉的菜无知：你想到的马刀早想到了，你没想到的马刀也早想到 ...

是否无知，不是你说了算的。
1，基础大小勉强够用。纠正你一下，基础起码要用细石混凝土，不是水泥砂浆，砂浆是粉墙用的。至于混凝土是C20还是C25，估计你讲究不了那么多。
2，单层建筑用400见方的柱子略大，但是配筋太小。8#是最小的螺纹钢，一般做构造柱，结构柱至少要14#以上，关于结构你可以咨询一下你的老乡西湖。估计他不太懂，至少比你见得多。
3，看了你这个结构柱，估计你的屋顶是现浇混凝土加瓦屋顶？好奇中，我看你屋檐怎么收口，真如图所示？呵呵。

再折长亭柳

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:28
除开吃撑了歪曲马刀的意思，你还有其他玩法么？每次都揪着马刀，一哄而上，极尽嘲讽之能事，真无聊。。。 ...

你是根本不了解他，我们不是歪曲，不信，你等着看结果......

     你可以把它移到知己版去

再折长亭柳

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:30
中国土地有所有权吗？土地从来都是国有的，任何人只有使用权好伐，你是哪个国家的。。。

因此，你们的所谓土地买卖，只是租赁。你租了一个车，能叫买了一个车吗？

金戈戈

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 22:25
农田属于集体所有，个人只有承包后的使用权，根本没有所有权。因此，只能是使用权的流转，只能 ...

概念转移视线。懂几个名词很了不起吗？人家买了使用权，只要当地政府批复，就可以修房建屋的，至于人家通过啥途径买的，或者怎么办理到的手续，犯得着告诉你么。。。。。

再折长亭柳

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:20
给人起侮辱性绰号，你觉得很有脸吗？要不要我也给你取几个，并且满论坛帮你宣传？

我说的是过去，熟人。你不要义愤填膺！

金戈戈

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 22:34
因此，你们的所谓土地买卖，只是租赁。你租了一个车，能叫买了一个车吗？

在中国国情下，买房子，买的就是土地使用证和房产证。如果你非要咬文嚼字，那么，任何人都不叫买房，而叫租房。你的房屋也叫租了？

再折长亭柳

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:34
概念转移视线。懂几个名词很了不起吗？人家买了使用权，只要当地政府批复，就可以修房建屋的，至于人家通 ...

你以为你们在天高皇帝远的地方不守法做的事就是合理的吗？什么都不说，有本事拿出批文来！你们那点地算个毛啊，人家谷俊山没批文还盖了将军府呢！

牛芒

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:28
除开吃撑了歪曲马刀的意思，你还有其他玩法么？每次都揪着马刀，一哄而上，极尽嘲讽之能事，真无聊。。。 ...

戈戈还是不了解马刀。
他盖房子和娶媳妇都一样；大家不闹洞房他不美。

再折长亭柳

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:37
在中国国情下，买房子，买的就是土地使用证和房产证。如果你非要咬文嚼字，那么，任何人都不叫买房，而叫 ...

我买了房，但地是租的，只租了70年。不像有些人，明明是租的，却偏要说是买的。

蔡诚

马刀 发表于 2015-7-5 21:40
唉~~回你吧，觉得马刀无聊，不回你吧，又觉的菜无知：你想到的马刀早想到了，你没想到的马刀也早想到 ...

呵呵，秃，我十几年来参与设计或施工的工程，不说面积，就数量也比你十辈子都多吧？
我做建筑这行的，被你说成无知，只能证明你不是太自大，就是太奇葩。呵呵
我现在手上一个4万平方米的装饰工程，要不你也来一个，证明你比我更专业？！呵呵

再折长亭柳

牛芒 发表于 2015-7-5 22:38
戈戈还是不了解马刀。
他盖房子和娶媳妇都一样；大家不闹洞房他不美。

我们还是回去玩吧？我们和他们不是一路人，玩不到一块去。

金戈戈

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 22:31
你是根本不了解他，我们不是歪曲，不信，你等着看结果......

     你可以把它移到知己版去

我为什么要转到知己版？马刀发在围炉就是围炉的帖子。我就有责任维护帖子风格符合围炉氛围。。。我不需要了解任何人，他之前如何，之后如何，于我何干？我只讨厌人家正常发言，而你们几个每次都一拥而上，好像很同仇敌忾的样子，把别人都打死了就你们几个数脚趾头玩去。。。。

再折长亭柳

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:34
概念转移视线。懂几个名词很了不起吗？人家买了使用权，只要当地政府批复，就可以修房建屋的，至于人家通 ...

你说的不错，但那是指的集体宅基地，他说的这是农田变性，估计没人敢批。看来你对土地法规和政策根本不了解，只是知道乡下可以盖房。

金戈戈

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 22:40
我买了房，但地是租的，只租了70年。不像有些人，明明是租的，却偏要说是买的。

就你一个人最聪明，最懂得中国文字，跟孔乙己似的，你还能把茴香豆的茴字，写出第五个样子不？

马刀

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 22:11
你别弄得跟真的一样！股市亏了，去村里人家盖房子的工地上打个短工也没啥，但不要骗菜菜说是盖 ...

哈哈~~你知道给马刀盖房的是些什么人不？瞧瞧，奥巴马！

牛芒

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 22:41
我们还是回去玩吧？我们和他们不是一路人，玩不到一块去。

马刀这小子太坏了，在哪都能以憨厚的形态搏得女性的同情

金戈戈

再折长亭柳 发表于 2015-7-5 22:44
你说的不错，但那是指的集体宅基地，他说的这是农田变性，估计没人敢批。看来你对土地法规和政 ...

我都说了，政策空子，只要想钻就能钻。因为我就是稀里糊涂被连带着钻的，我在镇上买地，是03年，225元钱一个平方，你能想像吗。所以我很清楚里面的猫腻。你不懂就不要扯这些没用的。。。。

再折长亭柳

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:42
我为什么要转到知己版？马刀发在围炉就是围炉的帖子。我就有责任维护帖子风格符合围炉氛围。。。我不需要 ...

你呀，好比路过一个村子，看到人家新婚时有人闹洞房了，觉得不文明呀，高喊怎么能这样啊？可是，你想了没有？人家新郎马刀反感了吗？你这就叫少见多怪、不入流，懂吗！

蔡诚

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:28
除开吃撑了歪曲马刀的意思，你还有其他玩法么？每次都揪着马刀，一哄而上，极尽嘲讽之能事，真无聊。。。 ...

以前，马刀2000块钱租个土房子，他自称“房事”，这次他只加了个“造”字。
胖胖，“房事”的意思你懂吧？
大秃为啥要非要这么写？难道你真不懂？呵呵

金戈戈

牛芒 发表于 2015-7-5 22:47
马刀这小子太坏了，在哪都能以憨厚的形态搏得女性的同情

不是马刀坏不坏，憨厚不憨厚，是你们几个过头了。遣词用语太重口味，伤及我围炉氛围，你们看我似乎在维护马刀，实则我在维护围炉的风格。。。

再折长亭柳

金戈戈 发表于 2015-7-5 22:47
我都说了，政策空子，只要想钻就能钻。因为我就是稀里糊涂被连带着钻的，我在镇上买地，是03年，225元钱 ...

你赶紧闭嘴吧！别让我笑破肚子了！土地分有耕地、商业用地、工业用地、村民宅基地、山地、林地........    我们在和马刀讨论的是农田变性为宅基地的问题，你却在扯镇上的商业用地。牛胯都扯到马胯里去了！

金戈戈

蔡诚 发表于 2015-7-5 22:49
以前，马刀2000块钱租个土房子，他自称“房事”，这次他只加了个“造”字。
胖胖，“房事”的意思你懂吧 ...

标题党？淫者见淫，痔者见痔，我又何须点破。。。他故意挖坑，我视若不见，不也白挖了？何况比起你们几个咄咄逼人，言辞粗俗，也不过小巫遇上大巫，或者说大哥表说二哥，戴上帽子都差不多。。。。

再折长亭柳

凡是不让玩大秃的地方，我都觉得乏味！算了，不玩了，睡觉去。