关于房屋抵押贷款不能用来买房的问题

知音

刘庄主 发表于 2022-4-25 08:37
我觉得最好的办法就是同意提高点儿利率，这不算个事儿。

一个月多200，十年多2万

徐公孰

知音 发表于 2022-4-25 08:42
那就只能靠借亲戚（包括我）的钱了。
尽量帮助他用其他的办法(o^^o)

提议一个硬碰硬的办法，是否可行，自己琢磨着定：





实在不行，看看能不能起诉中介和银行，这个新房购买合同无效。因为中介的操作是违法的。银行也没有尽职核查。违法的合同是无效的。现在要求连房子都退了。


这事儿就麻烦了。中介和银行应该都怕麻烦吧。



这么硬来一下，会不会不提高利率，或者少提一点儿呢？




这个火候掌握好啊。目的是少提利率，不是真去退房子，不是真去打官司。




试着来，别一下子把自己杠僵咯。笑着杠。

徐公孰

知音 发表于 2022-4-25 08:46
一个月多200，十年多2万

那就别唠叨了。快去认了吧。

只配当配角

知音 发表于 2022-4-25 08:46
一个月多200，十年多2万

不是那样算的。还款方式是等额本金，还是等额本息？

金牌打手

知音 发表于 2022-4-25 08:46
一个月多200，十年多2万

他咋还不答应？

那就是确实没钱。

刘庄主

知音 发表于 2022-4-25 08:46
一个月多200，十年多2万

算事儿吗？比托人找关系欠份人情强多了。

我是潜水的

首先，抵押贷款是有记录可查的，再买房时银行肯定要查相关记录，所以只能是还款利率提高

只配当配角

知音 发表于 2022-4-25 08:46
一个月多200，十年多2万

无论是等本还是等额，每月所还利息都是随着本金的减少而减少的。
即使这样，多还总额也不能只有2万吧。如果真的是2万，那真没给你提高多少利率。

徐公孰

金牌打手 发表于 2022-4-25 08:50
他咋还不答应？

那就是确实没钱。

应该不全是钱的事儿，更可能是自己觉得平白无故地银行找他麻烦，气儿不顺，完全没有意识到自己先有问题。

徐公孰

这事儿不大。银行也没有很苛刻。再凭着东北人的大嘴嘚吧嘚吧两句，哈哈一笑，事儿还能更小。

也就行了。

金牌打手

徐公孰 发表于 2022-4-25 09:15
应该不全是钱的事儿，更可能是自己觉得平白无故地银行找他麻烦，气儿不顺，完全没有意识到自己先有 ...

每月多二百，能倒推他原来每月还款多少不？

只配当配角

我刚才算了算，如果多还2万，应该是年利率提高百分之0.2，原来是5的话，现在是5.2。
挺低的了。

徐公孰

现在可以开始自夸模式了吧？

我先来，不然桃花和元霸早就憋不住了。


我厉害不？

亲戚自己蒙在鼓里的事儿，给我一眼看穿。

贾若知

我只知道，信用卡不能买车，不能买房或者是交首期
其他不知道，所以高级路过

只配当配角

徐公孰 发表于 2022-4-25 09:19
现在可以开始自夸模式了吧？

我先来，不然桃花和元霸早就憋不住了。

你说得都不怎么对，哈哈。

金牌打手

徐公孰 发表于 2022-4-25 09:19
现在可以开始自夸模式了吧？

我先来，不然桃花和元霸早就憋不住了。

拉倒吧。

刘庄主在头里。

徐公孰

金牌打手 发表于 2022-4-25 09:17
每月多二百，能倒推他原来每月还款多少不？

闲着。

反正不多，认了就行了。

如果太多，那就倒查。倒查干什么呢？找个缺口好打开办事的套路。

既然认了，就不能再自找麻烦。

刘庄主

徐公孰 发表于 2022-4-25 09:19
现在可以开始自夸模式了吧？

我先来，不然桃花和元霸早就憋不住了。

皮丫头！

知音

徐公孰 发表于 2022-4-25 08:48
提议一个硬碰硬的办法，是否可行，自己琢磨着定：

弱势群体那可能轻易谈起诉谁。

知音

只配当配角 发表于 2022-4-25 09:18
我刚才算了算，如果多还2万，应该是年利率提高百分之0.2，原来是5的话，现在是5.2。
挺低的了。

是他自己大概说了一下，详情不知。
通过我把你们的意见转发给他，心里有底了。

知音

金牌打手 发表于 2022-4-25 09:17
每月多二百，能倒推他原来每月还款多少不？

说是贷款了22万，10年。
现在还不到半年。
就知道这些。

只配当配角

知音 发表于 2022-4-25 10:11
说是贷款了22万，10年。
现在还不到半年。
就知道这些。

我还以为贷100万，如果贷22万的话，那就是贷款年利率提高了10%。
还不算太黑。
我们这边现在是征信如果有一次不良记录，就提高年利率百分之10。

卡米尔克劳代尔

刘庄主 发表于 2022-4-25 09:28
皮丫头！

附议。

满天辰星

支取现金，相当于断了资金链条，银行没办法判定你的贷款违反了与银行的约定。

满天辰星

首先你说的三方机构是干啥的？是不是与房地产相关的机构？如果有相关，则存在违约的问题。

满天辰星

其次，银行做法不妥，如果是违规，不能通过提高利率的方式进行处理，应该进行提前收回贷款的方式来处理

知音

徐公孰 发表于 2022-4-25 09:15
应该不全是钱的事儿，更可能是自己觉得平白无故地银行找他麻烦，气儿不顺，完全没有意识到自己先有 ...

这个脉把准了。
怕这次利率提高了，后续会不会还有其他的事。

知音

满天辰星 发表于 2022-4-25 10:30
支取现金，相当于断了资金链条，银行没办法判定你的贷款违反了与银行的约定。

没有第三方机构

银行---中介----购房者
第三个人是购房者的朋友，帮助接收贷款的。

只配当配角

知音 发表于 2022-4-25 10:42
这个脉把准了。
怕这次利率提高了，后续会不会还有其他的事。

绝不会。把银行想成什么了。

满天辰星

贷款是什么类型的贷款，在哪家银行贷的款。
目前住房抵押贷款好像只有装修贷款和房抵分期贷款。
过度资金不需要中间机构吗？
这个钱应该需要通过三方机构刷卡才能刷出来吧？