老胡解读周三召开的全国稳定经济大盘的会议，很有看头，也有很含蓄的对庙堂的鞭策

西域铁流

李熙 发表于 2022-5-26 17:39
这贴还真有可能喝茶，小西西得注意了。

谢谢提醒，。。

李熙

西域铁流 发表于 2022-5-26 17:49
君不见，有关“发展”的风向正在变化，自去年底中央经济工作会上首次提出“以经济建设为中心”、提出党的 ...

住房不炒都提晚了，中国经济早就该转型，看看世界上哪个发达国家是靠房地产立国的？美国靠高科技，德国靠制造业，韩国都靠半导体成为了发达国家，我们呢？房地产绑架了中国经济，现在又遇上了疫情，要转更难了。现在还指望它来拉动经济呢，就是不知道还灵不灵？

西域铁流

李熙 发表于 2022-5-26 18:32
住房不炒都提晚了，中国经济早就该转型，看看世界上哪个发达国家是靠房地产立国的？美国靠高科技，德国 ...

中国现在与美国、德国和韩国处在不同的发展阶段，中国总体上还处于发展中国家，刚刚迈入中等国家门槛，而美德韩三国已经是发达国家，早已完成了城市化进程，而我们还没有完成这一进程，所以房地产仍是拉动中国内需的支柱产业。

尤美

西域铁流 发表于 2022-5-26 14:28
中国的城市化任务还没有完成，还有6亿人住在农村，水平水准平均都低于城镇，坚持发展的任务还任重道远， ...

炒房人为抬高了需求，是虚假的需求，表面上看房子有人买，实际上买了也是空置，自己不住，也未必租赁。

这下酝酿多年的房产税又要往后拖了。

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-26 19:26
炒房人为抬高了需求，是虚假的需求，表面上看房子有人买，实际上买了也是空置，自己不住，也未必租赁。
...

傻尤美呀，你还是不了解中国的国情，现在哪里还有炒房的人呀，持续10年的房地产打压，炒房人已经赔的快倾家荡产了，除非脑子有病的人再去干这个行当。

尤美

西域铁流 发表于 2022-5-26 20:17
傻尤美呀，你还是不了解中国的国情，现在哪里还有炒房的人呀，持续10年的房地产打压，炒房人已经赔的快倾 ...

那原来那些被炒的房子就会被释放出来，重新回到市场了呀？市场上会出现大批原来被炒的房子，你看到这个现象了吗？

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-26 20:54
那原来那些被炒的房子就会被释放出来，重新回到市场了呀？市场上会出现大批原来被炒的房子，你看到这个现 ...

许多炒房人的房子因砸在手里还不起房贷，早被银行起诉后被法院法拍了。

尤美

西域铁流 发表于 2022-5-26 21:11
许多炒房人的房子因砸在手里还不起房贷，早被银行起诉后被法院法拍了。

不知道“许多”是多少？占多大比例，是原来炒房的一小部分、还是绝大部份？

无人再炒房、购房自住的收入不稳，房市整体又不再看涨，再指望房地产拉动经济，很难。

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-26 21:34
不知道“许多”是多少？占多大比例，是原来炒房的一小部分、还是绝大部份？

无人再炒房、购房自住的收 ...

知道吗？中国每年有一千万左右的大学生毕业，他们一毕业都达到婚育的年龄，这还不算没上大学也达到婚育年龄的几百万农村和城镇青年，这些人绝大部分都进了地市级以上的城市，你说说看，这些人结婚是不是要买房买车？他们是不是刚需？

尤美

西域铁流 发表于 2022-5-26 21:48
知道吗？中国每年有一千万左右的大学生毕业，他们一毕业都达到婚育的年龄，这还不算没上大学也达到婚育年 ...

他们首先得找到工作，首先得能养活自己，然后才能谈购房，而且市场上不缺二手房。

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-26 21:34
不知道“许多”是多少？占多大比例，是原来炒房的一小部分、还是绝大部份？

无人再炒房、购房自住的收 ...

再告诉你一个基本事实，炒房的人，绝大多数是靠银行贷款去炒的，房子一旦砸在自己手里卖不出去，久而久之就会出现银行月供还不上，这样的房多被法院法拍。

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-26 21:52
他们首先得找到工作，首先得能养活自己，然后才能谈购房，而且市场上不缺二手房。

买二手房的，大多是农民工进城后的选择，而大学生毕业找工作后买婚房的，绝大多数是一手新房。

尤美

西域铁流 发表于 2022-5-26 21:59
买二手房的，大多是农民工进城后的选择，而大学生毕业找工作后买婚房的，绝大多数是一手新房。

凭你想象？

尤美

西域铁流 发表于 2022-5-26 21:55
再告诉你一个基本事实，炒房的人，绝大多数是靠银行贷款去炒的，房子一旦砸在自己手里卖不出去，久而久之 ...

大量法拍房会冲击市场，冲击房价，造成楼市低迷。

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-26 22:03
凭你想象？

不是，是从几个省的部分地产商那里得到的数据。

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-26 22:05
大量法拍房会冲击市场，冲击房价，造成楼市低迷。

法拍对房地产市场起到有益的补充，同时也能降低银行的不良贷款率。

尤美

西域铁流 发表于 2022-5-26 22:08
法拍对房地产市场起到有益的补充，同时也能降低银行的不良贷款率。

小西西，我没力气跟你说了，你觉得怎样就怎样吧～

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-26 22:45
小西西，我没力气跟你说了，你觉得怎样就怎样吧～

亲爱的傻尤美，身体恢复的怎么样了？腿好一些了吗？

尤美

西域铁流 发表于 2022-5-27 08:30
亲爱的傻尤美，身体恢复的怎么样了？腿好一些了吗？

谢谢关心，腿还是老样子～

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-27 08:33
谢谢关心，腿还是老样子～

这样的病用西医不好使，不如尝试着看看中医，用针灸疗法，何许更管用。

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-27 08:33
谢谢关心，腿还是老样子～

想问问你，咨询过中医了吗？

尤美

西域铁流 发表于 2022-5-27 08:51
想问问你，咨询过中医了吗？

加了一个中医群，先看看，觉得有道理再去约

西域铁流

尤美 发表于 2022-5-27 09:15
加了一个中医群，先看看，觉得有道理再去约

这就对了，最好是中西医结合治疗，效果会更好。