求助各位大侠们，这样的情况该怎么办？在线等！挺急的！

五十学易

要先要明白是暖气片问题还是供热问题。同一栋楼，别人家都暖和唯独自己家冷，就得找装修地暖的查问题吧？

海鲜酱

我是潜水的 发表于 2021-12-16 12:53
如果整栋楼都不热，是管路的问题；如果只一家不热，建议做一下管道清洗

是的，前几天我家只有一个房间不热，清洗几遍就好了。

梧桐花开

地暖管走的对？测一下进水管温度、出水管温度。排除屋外管路问题。如果进水管温度正常，出水管温度很低，那应该是室内管线的问题吧。然后挨个管路排查。

徐公孰

梧桐花开 发表于 2021-12-16 12:58
地暖管走的对？测一下进水管温度、出水管温度。排除屋外管路问题。如果进水管温度正常，出水管温度很低，那 ...

赞。

王小丫

海鲜酱 发表于 2021-12-16 12:44
地暖设备问题吧，你让她请懂地暖施工和维修保养的专业人士看看吧。

物业说地热接反了，这点不可能的

王小丫

徐公孰 发表于 2021-12-16 12:51
地暖管子里可能有空气没排干净吧。

去淘宝买一个仪器，三四百块钱，这种仪器能测出哪儿有钢筋，哪儿 ...

放水都放了很久……

知音

王小丫 发表于 2021-12-16 13:35
物业说地热接反了，这点不可能的

梧桐小徐海鲜酱他们说的对，先从技术上找问题，物业说地暖接反了，那就招铺地暖的过来看看修一下。
跟物业杠上没啥好处，解决不了任何问题。

王小丫

五十学易 发表于 2021-12-16 12:53
要先要明白是暖气片问题还是供热问题。同一栋楼，别人家都暖和唯独自己家冷，就得找装修地暖的查问题吧？

她家一楼，地下是停车场，把西房山，上下左右无人也有一定的原因，地暖重新铺设的都是专业人士给做的。

王小丫

我是潜水的 发表于 2021-12-16 12:53
如果整栋楼都不热，是管路的问题；如果只一家不热，建议做一下管道清洗

已经做过，业主能做的都做了。

我是潜水的

王小丫 发表于 2021-12-16 13:41
已经做过，业主能做的都做了。

重新铺设的管路处理不好会有局部被堵住的问题，如果长远考虑的话，需剖开地面检查管路后重新敷设，但对于已装修完的业主是个大工程，需慎重考虑，建议再检查一下分水器管路温度。

王小丫

梧桐花开 发表于 2021-12-16 12:58
地暖管走的对？测一下进水管温度、出水管温度。排除屋外管路问题。如果进水管温度正常，出水管温度很低，那 ...

我们小区是换热站二次网给水，据说进水回水给的温度未达标，给的温度不足。

王小丫

梧桐花开 发表于 2021-12-16 12:58
地暖管走的对？测一下进水管温度、出水管温度。排除屋外管路问题。如果进水管温度正常，出水管温度很低，那 ...

前几天物业测的进水36回水31。专业来说，地热进水回水标准分别为60～40。取气片80～60为标准，现在根本不答标。

徐公孰

春江潮水快去給看看呗

王小丫说技术上没有什么问题，那么即使去投诉物业，物业也没有办法。因为物业出面处理，最终还是要靠技术来解决。

这事儿倒过来想：

一，不管最终问题在哪里，最终原因肯定是技术性问题。

二，要么自己去发现这个技术故障，要么物业給寻找。

在这一步上，小妹家确定自己家的管子里面没有技术问题么？再三确认。

物业的说法可靠吗？再三确认。

三，确认问题所在，然后再看需要谁解决，需要谁付费，谁出工。




现在我看到的是，好像都把力量用在第三步上，以为使性子发脾气就解决问题了。

实际上第一步要先想通，想通了就不乱发脾气。

第二步是关键，把问题找仔细了，不要有遗漏。我敢说，都是在犟，在抬杠，为了自己乱发脾气看上去很有道理而死不改口。其实吧，回头再看看，问题不会很大，也不难。物业和自己都没有什么必要死咬着自己的错误而不改。



所以，现在要做的是：

缓和一下，自己发脾气了就道个歉。然后请人家派个技术员好好給看看。
都回头看看吧。

河海森林

我给你缕清思路，我尽量说的细点，看你的理解程度了

1，首先确定是不是供暖公司烧的问题。你说的出水温度不够，其实没有一家够得上的，都低，但是低不代表不够18度。你说小区有的户都28度了，你家不开暖气都24度，说明不是锅炉房烧的问题。


2，确定到底是主管线问题还是自己家的问题。也很简单，去管井，摸摸主管道，如果主管道都不热那就是主管道的问题，该有供暖公司管，主管道没问题，入户管道不热没那就是自己家的问题，让供暖公司放水看看能热吗，如果还不热就说明是管线堵了。

3，如果是入户管道堵了责任在开发商，就看过没过保修期，一般新楼都有2年保修，第一年开发商在小区设有维修站，第二年问题少了通常会撤离，但是仍然负有维修责任，所以新楼的话一定抓住这两年的保修期让开发商把问题解决了，这种质量问题只有开放商能解决，物业供暖都解决不了，也不是人家的责任，这是开发商的责任明白吗？别过两年，过两年开发商就也不管了。

河海森林

不过我在这里也给楼主，楼主的好友还有所有的有暖气的网友提个醒，这种事只要摊上了基本上你就跟霉运共生存了，很难获得解决。如果能在2年保修期内由开放商或者供暖单位给你修好那是你的万幸，你修了几辈子的大德了。一般都拖着最后不了了之。

你可以找第三方测温，给12345打电话去试一试，实在不行去法院打官司。

但是我也可以跟你们说，照样解决不了问题，或者说很少的人能解决问题。如果问题能很容易解决那么还有这类事情发生吗？中国早就和谐了。

河海森林

最后再说一句，如果什么招都解决不了问题不如就跟帖子里说的这个妹妹那样去耍混蛋吧。这个招在中国挺好使的，也管用，给大家说个例子，一户人家暖气不热，测温18度合格，但是就是说凉不缴费，被供暖公司告上法庭，这户在法庭上撒泼打滚，硬是让供暖公司给她减免了供暖费，法院你以为真是天平吗？别理想化了


就是这么个世道，讲道理有用吗？是你没赶上这种事，赶上了霉死你。

狗毛毛

1，供暖的人来测温的温度比你测的温度高，一般是他们刚从怀里拿出测温计，或者一直再有温度的口袋手里攥着。你可以要过来自己去各个房间试试，让测温计在房间里多停留一会再测

狗毛毛

一个是自家暖气放气试试，另一个就是楼上需要放气

狗毛毛

温度不达标需要退费应该是有文件规定的，退费后不再供暖是违法的可以告供暖单位

王小丫

徐公孰 发表于 2021-12-16 14:21
春江潮水快去給看看呗

王小丫说技术上没有什么问题，那么即使去投诉物业，物业也没有办法。因为 ...

春江专业么@春江潮水

紫晶儿

你们哪没有市zf热线吗？12345
供暖的案件是入冬的热点，是必须给老百姓一个说法的，不合理的解决方案，你可以给双否，就是不满意、未解决。双否案件在我们这是需要上主任例会的。纪委会一直盯着双否案件。
北京这边的12345已经立法了，这项工作全市大排名，个人业绩也排名，一个双否案件就能从第一名跌到倒数，所以大家都不敢怠慢。

狗毛毛

如果是自己家人亲自操作，地暖接反了有可能，但如果装修公司接反了就太搞笑了

狗毛毛

我曾作为有关部门到供暖单位检查并参与测温，如果是你说的测温差，我说的那种情况可能性比较大

尤美

知音 发表于 2021-12-16 10:51
用电脑才能一次发多张照片。

我们家冬天一直是18-20℃，无处投诉，只能自己多穿点。

手机也可以，切换到电脑版

王小丫

河海森林 发表于 2021-12-16 16:42
我给你缕清思路，我尽量说的细点，看你的理解程度了

1，首先确定是不是供暖公司烧的问题。你说的出水温 ...

是他们把西房山的三单元整体温度都低，只是她家是一楼地下又是停车场，楼上没有住户相对比任何一家气温都低。今天特意借的几万元设备测温枪热成像测试，屋里温度15.1度。我们小区换热站归物业开阀。

紫晶儿

有个问题我想问一下，就是入住的时候是暖气片还是地热？
如果是暖气片业主自行改造成地热的，那供暖单位就不再负责和保证室内温度是否达标。

尤美

狗毛毛 发表于 2021-12-16 18:56
如果是自己家人亲自操作，地暖接反了有可能，但如果装修公司接反了就太搞笑了

地暖还会接反啊，还一直以为不分正反的呢~

尤美

河海森林 发表于 2021-12-16 16:42
我给你缕清思路，我尽量说的细点，看你的理解程度了

1，首先确定是不是供暖公司烧的问题。你说的出水温 ...

实用！

王小丫

河海森林 发表于 2021-12-16 16:49
不过我在这里也给楼主，楼主的好友还有所有的有暖气的网友提个醒，这种事只要摊上了基本上你就跟霉运共生存 ...

12345经常打，打完让天信前来解决，天信与物业互相推诿。

王小丫

紫晶儿 发表于 2021-12-16 18:50
你们哪没有市zf热线吗？12345
供暖的案件是入冬的热点，是必须给老百姓一个说法的，不合理的解决方案，你 ...

12345是我们经常打的电话，尤其到这个供暖的季节，取暖不好，也是民生的一个焦点问题，我们这应该是没有立法，每次都会责令相关部门处理，但这个相关部门没有真正的为百姓服务。