稻子黄了，马刀的房事也圆（完）了

马刀

金豆豆 发表于 2015-9-19 11:49
挺辛苦吧？对了，三排屋脊中间，也是房间吗？那里采光效果应该不好吧？

两月下来，马刀光着膀子，顶着太阳干：先是背上起水泡，继而脱皮，后来，马刀整个就成一黑人了，皮肤油黑发亮，灯光下皮肤而可看到一圈萤光似的光晕

马刀

也有马刀一个人连续徒手搬二吨水泥而使五指全部烧起了水泡

马刀

就在昨天上午撤脚手架时，马刀一脚踏空，差点没摔下架子，只是小腿面门划出一大口子，当时立时肿起一拳头大的包，下来抹点茶籽油，不到二小时，肿便消了。马刀当时很庆幸：还好，不是划的工匠，否则，马刀吃不了X着走了。同时，松完脚手架，马刀建房担心安全事故的石头，总算着地了

马刀

小禧 发表于 2015-9-19 14:28
期待明年的整体效果，应该是个不错的风格。

嗯，还有木台水谢，荷塘，原木扶拦，40平米禾坪和连接禾坪的木桥。。。。待建

马大哈

不像宅基地，能拿到房产证么？

马刀

马大哈 发表于 2015-9-19 19:19
不像宅基地，能拿到房产证么？

该有的都有：全体村民的土地转让签名，建房许可证，房产权证（待发），电表用户，村道路使用权。。。

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-9-19 17:22
两月下来，马刀光着膀子，顶着太阳干：先是背上起水泡，继而脱皮，后来，马刀整个就成一黑人了，皮肤 ...

你这身癞子皮还敢拿来晒呀？红斑狼疮啊！

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-9-19 17:24
也有马刀一个人连续徒手搬二吨水泥而使五指全部烧起了水泡

麻风病前兆。

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-9-19 17:33
就在昨天上午撤脚手架时，马刀一脚踏空，差点没摔下架子，只是小腿面门划出一大口子，当时立时肿起一拳 ...

不打紧，狗肉经造。

马大哈

马刀 发表于 2015-9-19 20:07
该有的都有：全体村民的土地转让签名，建房许可证，房产权证（待发），电表用户，村道路使用权。。。{:1_ ...

水稻田地也能建房子？不出几年，人人都建，将失去青山绿水，只有密集的房屋。

金豆豆

马刀 发表于 2015-9-19 17:33
就在昨天上午撤脚手架时，马刀一脚踏空，差点没摔下架子，只是小腿面门划出一大口子，当时立时肿起一拳 ...

触目惊心。你还能这么随意，难得啊。。。

金豆豆

马刀 发表于 2015-9-19 17:24
也有马刀一个人连续徒手搬二吨水泥而使五指全部烧起了水泡

你不会戴手套么？晕乎乎。。。

金豆豆

马刀 发表于 2015-9-19 17:22
两月下来，马刀光着膀子，顶着太阳干：先是背上起水泡，继而脱皮，后来，马刀整个就成一黑人了，皮肤 ...

你原本就不白吧？(*∩_∩*)。。。

再折长亭柳

金豆豆 发表于 2015-9-19 21:40
你不会戴手套么？晕乎乎。。。

他皮糙肉厚，不碍事的。

马刀

马大哈 发表于 2015-9-19 21:35
水稻田地也能建房子？不出几年，人人都建，将失去青山绿水，只有密集的房屋。

俺那疙瘩村长早几天碰到马刀，说：刀叔，你运气真好，你再迟两月，想要在稻田里建房，没门了。现在巳严禁用稻田作宅基地了

马刀

金豆豆 发表于 2015-9-19 21:42
你原本就不白吧？(*∩_∩*)。。。

现在更黑了

再折长亭柳

马大哈 发表于 2015-9-19 21:35
水稻田地也能建房子？不出几年，人人都建，将失去青山绿水，只有密集的房屋。

你信他的？规划局耕保处根本不会批准这类耕地改性的。他只不过是钻山高皇帝远的空子，请村长喝点酒，封了嘴而已。我要让人举报，他的房子就完蛋了。

马刀

金豆豆 发表于 2015-9-19 21:40
你不会戴手套么？晕乎乎。。。

马刀不喜欢身体任何部位受束缚

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-9-19 21:58
俺那疙瘩村长早几天碰到马刀，说：刀叔，你运气真好，你再迟两月，想要在稻田里建房，没门了。现在巳严禁 ...

糊弄谁呢？你们县里规划部门、国土部门都有耕保科吧？

马刀

再折长亭柳 发表于 2015-9-19 22:00
你信他的？规划局耕保处根本不会批准这类耕地改性的。他只不过是钻山高皇帝远的空子，请村长喝 ...

哈哈~~你猜你刀叔的建房证办下来花多少钱不？1620，圆。RMB。村长和国土所几位堪察的小哥，连烟卷都没敢接马刀的。

马刀

再折长亭柳 发表于 2015-9-19 22:01
糊弄谁呢？你们县里规划部门、国土部门都有耕保科吧？

用糊弄你么？刀叔这房，明晃晃的摆那里嘛，而且没有你那破房子的神马50年70年使用权之说，只要你刀叔的房子不倒，就永久归刀叔占有，使用，处分，遗传！即便房子倒了，地皮还是你刀叔的

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-9-19 22:10
用糊弄你么？刀叔这房，明晃晃的摆那里嘛，而且没有你那破房子的神马50年70年使用权之说，只要你刀叔的房 ...

二爷一把年纪了，第一次听说，房子还可以“遗传”！你想说的应该是“继承”吧？估计你的后人指望不上了。因为，建房证的办理，是有前置许可的，这个前置许可，就是获得土地使用证。你违规建房，不用多久，就会有人来给你扒了！你就等着打滚、自焚吧！

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-9-19 22:10
用糊弄你么？刀叔这房，明晃晃的摆那里嘛，而且没有你那破房子的神马50年70年使用权之说，只要你刀叔的房 ...

估计你是通过宗教部门办的兴建尼姑庵手续，骗取了国土所的许可。

马刀

再折长亭柳 发表于 2015-9-19 22:22
二爷一把年纪了，第一次听说，房子还可以“遗传”！你想说的应该是“继承”吧？估计你的后人指 ...

这倒你提醒了刀叔：马刀有了建房证，就意味着有土地使用证。是不？

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-9-19 22:26
这倒你提醒了刀叔：马刀有了建房证，就意味着有土地使用证。是不？

不一定。而今地方官员胡作非为的，太多了。

马刀

再折长亭柳 发表于 2015-9-19 22:22
二爷一把年纪了，第一次听说，房子还可以“遗传”！你想说的应该是“继承”吧？估计你的后人指 ...

你刀爷的建房证是这样来的：刀爷买地，全村民小组成员签字同意；村小组盖公章；村支书签：同意；村文书盖公章；刀爷填建房申请表，国土所派员堪察，交钱，同意。盖公章。完事，刀爷动土。

蔡诚

金豆豆 发表于 2015-9-19 11:49
挺辛苦吧？对了，三排屋脊中间，也是房间吗？那里采光效果应该不好吧？

大秃的尼姑庵适合拍民国鬼片，采光不好，那就对了。呵呵

蔡诚

马刀 发表于 2015-9-19 12:52
别看这屋土，但凭你的智商，还真没法解决屋面排水，主要是两地方：1：屋顶排水；2：走廊与厢房横屋交汇处 ...

拜托你多看看比较大的老集镇，那里密集的瓦房跟你尼姑庵类似的情况随处可见，几十上百年前就已有解决方案，有必要让我给你指出来！？当今新的防水材料，各类管材都有，比起过去只能用瓦片引水更简单可靠。所以呢不管你是用彩钢天沟还是PVC天沟甚至水泥沟瓦片天沟，在我看来都是意料之中的事儿，没啥看点。毕竟从建筑和装饰角度，你是临时抱佛脚，我是专业的。

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-9-19 22:36
你刀爷的建房证是这样来的：刀爷买地，全村民小组成员签字同意；村小组盖公章；村支书签：同意；村文书 ...

你说的可能是事实。
     在我国，土地所有权分为国有和农村集体所有。


   《民法通则》第74条规定：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有的，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村委会经营、管理，已经属于乡镇民集体经济组织所有的，可以属于乡镇农民集体所有”；


      新《土地管理法》第十条规定：“……；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村经济集体组织或者村民小组经营、管理；……”。

       按这些规定，现阶段集体土地所有权主体有以下几种：（1）村农民集体；（2）乡镇农民集体；（3）村内多个农民集体如村民小组等。


      因此，村民小组作为土地所有权的主体，可以出售土地。




       但是，我国的法律，往往不如政策。例如很多乡村企业出售的“小产权房”，不是都不许办证吗？人家集体的地、集体盖的房，为什么不许办证买卖？这就是问题。


       我估计你这房子虽然盖了，以后还是会有麻烦的。


      

再折长亭柳

马刀 发表于 2015-9-19 22:36
你刀爷的建房证是这样来的：刀爷买地，全村民小组成员签字同意；村小组盖公章；村支书签：同意；村文书 ...

还应有其它条件吧？否则，大家都去把田买了来盖瓦房住，没了稻田，吃屁呀？