昨天看房了，情况不乐观

不忍

小区边上，是一所211大学，区国资委控股的开发商，在小区与大学中间，盖了一栋30层的公寓，一半办公，一半住人。
遇到疫情，盖了5年。2021年，我到售楼处问价，说是挑高4.8万/平，4.8米；平层4万，3.3米。
精装。当时我小区商品房6.5万/平。
两个月前，公寓竣工。昨天我到售楼处看房，挑高22000，平层20000，全款97折，还可以商量。
毛坯。开发商没钱装修了。
就这样，也卖不掉，两个月，成交量不好意思说。
边上的大学，租了三层，我怀疑是给成教生做宿舍。

售楼处在一楼大厅。一个人。
不开空调。吹电扇，一头汗。
从4.8万到2万，我想到的不是自己捡了便宜，是几年前工地上那些农民工，工钱拿到了么？
如果没拿到，房贷怎么办？孩子上学怎么办？老人生病住院怎么办？
关键是，这种情况，要延续到什么时候？
这种结果，是哪个企业还是个人造成的？
房地产的火，是谁和谁联手烧起来的？
谁能为今天的局面，认真地总结教训，甚至向公众说一句对不起吗？
在这样的现实面前，论金列举的那些重庆的数字，有什么意义？

不忍

我的忧虑，你们永远不懂。
比如，周小川5年前到处吹房地产不存在泡沫，金融风险可管可控的时候，我就在不同场合说，此人胡扯。
我的话应验了，吹牛的人受到任何惩处了吗？
我还提议国资委考核企业，要重质轻量。
像三大电信运营商，无序竞争，重复竞争，低质竞争，收入越高，危害越大，完全应该控制发展。
汽车也是。

西北

这些事情，不能深究。

不忍

我还提议，大学招生文科大幅缩减，新文科啥的就是扯淡。

金牌打手

该买房了。

湘女妃儿

出生率上不去，房价还会跌吧？

湘女妃儿

不忍 发表于 2024-9-8 09:15
我还提议，大学招生文科大幅缩减，新文科啥的就是扯淡。

为啥？

金豆豆

房地产泡沫露底后，这个不景气只是冰山一角吧。原本就是泡沫经济，而况市场饱和度如何，以及真正的刚需如何，你需不需要全方位比对？能用它的不景气来说其他民生问题吗？这个我得再好好想想~~~

坐忘庄

哈哈哈 思危

以前有成思危，去了。化学、经济学，都不如权力和权利学。

河海森林

着实让人见识到了什么是房价下跌你也不买房

坐忘庄

是权力直面自己未来的时候了。

金豆豆

不忍 发表于 2024-9-8 09:15
我还提议，大学招生文科大幅缩减，新文科啥的就是扯淡。

文科缩减，理科不管的吗？我其实很想了解西方的大学和就业之间，是不是必然能划顺序等号的—~~~

不忍

金牌打手 发表于 2024-9-8 09:17
该买房了。

没有底。

我真很好

坐忘庄 发表于 2024-9-8 09:58
是权力直面自己未来的时候了。

。。。。。。。。。。。。。

不忍

湘女妃儿 发表于 2024-9-8 09:53
为啥？

集中力量培养科技人才。一个普通的技工也比鲁迅文学奖得主对社会的贡献大。

不忍

金豆豆 发表于 2024-9-8 09:58
文科缩减，理科不管的吗？我其实很想了解西方的大学和就业之间，是不是必然能划顺序等号的—~~~

文科生除了在网上瞎扯没啥大用。

不忍

湘女妃儿 发表于 2024-9-8 09:53
出生率上不去，房价还会跌吧？

只要瞎折腾不止，今天房地产明天会是别的产。

不忍

金豆豆 发表于 2024-9-8 09:56
房地产泡沫露底后，这个不景气只是冰山一角吧。原本就是泡沫经济，而况市场饱和度如何，以及真正的刚需如何 ...

还有股市。还有足球。还有关门大吉的那些商业街。

湘女妃儿

高亮 让大家讨论讨论
这是与生活息息相关的话题。

不忍

我说这个啥意思呢？一个会计，会说太好了，200万，原来能买50平，现在买了100平，赚大发了，投资太成功了。我想的是，那些拿不到工程款的建筑商，和拿不到工钱的农民工，以及房地产乱象的病根。这就是我和只看数据会计的区别。

湘女妃儿

不忍 发表于 2024-9-8 11:05
只要瞎折腾不止，今天房地产明天会是别的产。

昨天和一官场上人吃饭，道听途说来的，偌大个县城一年才出生2000多个小孩。好多学校收不到小孩已经关闭。

本来我们就已经为下一代置办了几套房，他们不生小孩，房子已经毫无意义了。

不忍

湘女妃儿 发表于 2024-9-8 11:10
高亮 让大家讨论讨论
这是与生活息息相关的话题。

民生不是枯燥的数字，民生是一个个鲜活的人。今天，租了我6年门面房开少儿艺术培训的小姑凉退租回家了，说招不到学生。才开学的幼儿园园长愁眉苦脸地告诉我，100个指标，才招了33个小孩，干不下去了。我本来要全力拿下的一件拍品，在犹豫要不要收手。

不忍

湘女妃儿 发表于 2024-9-8 11:17
昨天和一官场上人吃饭，道听途说来的，偌大个县城一年才出生2000多个小孩。好多学校收不到小孩已经关闭。 ...

你赶紧做饭。不关心这些。

大志

这几年不赔就是赚啊，宁可踏空不上贼船

湘女妃儿

不忍 发表于 2024-9-8 11:23
你赶紧做饭。不关心这些。

哈哈 你这句话又让我想起了老梁骂我的一句话。

我是十指不沾阳春水的蠢女人。

不忍

大志 发表于 2024-9-8 11:36
这几年不赔就是赚啊，宁可踏空不上贼船

这种心态一旦蔓延，还怎么大众创业万众创新？社会活力如何激发？细思是不是极恐？

再折长亭柳

不忍 发表于 2024-9-8 11:12
我说这个啥意思呢？一个会计，会说太好了，200万，原来能买50平，现在买了100平，赚大发了，投资太成功了。 ...

这个你不用担心的。房屋竣工了，农民工的工钱不会被拖欠的，因为早已建立了一套保障制度，没有劳务保障金开不了工，劳务费拖欠是会坐牢的。原先的价是精装修交付的价，现在是毛坯价，虽然比原先低了，但还是有利润的。捉急的是开发商、材料供应和机械租赁商、包工头和政府参与部门。

大志

不忍 发表于 2024-9-8 11:42
这种心态一旦蔓延，还怎么大众创业万众创新？社会活力如何激发？细思是不是极恐？

恐，看不到良性循环的曙光

不忍

再折长亭柳 发表于 2024-9-8 11:54
这个你不用担心的。房屋竣工了，农民工的工钱不会被拖欠的，因为早已建立了一套保障制度，没有 ...

农民工能拿到钱，我放心一大半。谢谢国家，睡个舒坦午觉。

知音

有没有4.8万时候预售出去的？
买了图纸楼的，可惨了。