本帖最后由 新解玉玲珑 于 2023-5-12 17:07 编辑
刘总约我晚上七点见面，我提前五分钟到，进了公司，刚好七点。然后就是找人，先去了她办公室，后又去了财务室，在几个留园人员通力协作一系列找人游戏后，刘总终于匆匆冒了个泡，就又急匆匆走了。
一个字，忙。两个字，很忙，三个字，太忙了。
我呆在刘总办公室百无聊赖看了好几章小说后，刘总才端着一碟圣女果出现了，顺带给我给了一杯水。她问我吃了没？我说早就吃了，都这么晚了，我也不管您吃没吃，咱们说正事儿吧。
刘总说我想融资，你能不能帮我搞一个招股说明书？我说可以。您说一下您公司里的具体情况、资金缺口、融资对象，筹资规模，年均收益，我给您大体测算一下。
刘总迟疑了一下。我提示说，您先告诉我您名下的公司目前银行贷款有多少吧。刘总说，一个公司是2700万，另一个公司目前是800多万，这两个是正经银行贷款，利率大约是年息4.5%左右。外面还有800多万的高利贷，利率高的时候是20%。目前银行贷款每年付息大约150万左右，高利贷没计算。
我说，公司里现在利润每年约有多少？唔，比如说，收入和成本。刘总说22年收入大约是1600万，成本是1400万。23年应该22年好一点。24年准备年收入达到2400万。
我一听还挺有戏。如果募集到资金偿还了高利贷本金，2024年如果按收入2400万计算，成本约为1750万，去掉税金每年净利润也有500万了。我提议筹集资金规模为2000万左右。刘总同意了。
然后我们商讨了融资细节，她准备面向本公司员工和朋友募集，我说有限责任公司股东最多可以是50人，去掉您，还可以增加49个股东。如果募集2000万左右的资金，我建议公司实收本增到4000万，您占51%，余下的49%，即1960万，就是咱们这次准备募集的资金数额了。接49个股东计算的话，每个股需要达到40万元。员工人数如果超过49人仍然想出资，可以由他人代持。比如员工所有股金由一个持股会代持，其他朋友处筹集到的资金可以实名占股。
我们讨论的过程中，刘总接了N个电话，其中一个是催款电话。刘总吭吭哧哧说，前几天被人骗了。有人说能帮忙从银行搞到1000万贷款，但是需要先预交上40万利息。我答应了。当时我手头没钱，就让那个人帮忙缴纳，那个人同意缴纳的前提是，让我以公司全部股权作质押，我同意了。后来贷款没搞到，这40万今天就到了还款日期了。
刘园长说，我是被人设计骗了。最早我每年收入20多万，老公是律师，每年收入30万以上，日子过得美滋滋。后来，我开了这公司，看土地便宜，就花2000多万买下来，被人盯上了。先是设计让我老公赌博赔了1200多万，后来又借钱给我搞建设，利率20%。滚来滚去，就成现在的样子了。我离了婚，天天被催款，真是过够了啊。那次幸好您在，不然我又被人骗了一次。您有没有钱，想不想借给我？我给您高利息。
我很无语，对于这种一冲动就扔掉40万的人，除了无力还是无力。我说，我提议您，如果有人收购，您还是把公司卖掉吧。刘总说还真有。我目前这地皮约有8亩，是综合用地。这个地方的地皮还挺值钱，就公司旁边那个地方，几年前被***收购，15亩大约花了2.6亿，我这8亩，怎么也值1亿多吧，加上5000多平的办公楼，我自己估算了一下我这公司大约2个亿吧。我说那价现在估计没人收。按一级地***公布商服用地最高价6400元每平计算，8亩地您能卖到3400万。狠狠心加一倍，6800万。一般收地的人，就是做房地产开发，土地变性，需要费些心思，但有一点是肯定了，你这地上建的5000多平办公楼，是肯定要拆掉，所以对人家来说，就是负资产了了。所以这您公司，能卖1亿就不错了。去掉贷款4000多万，余下的钱，足够您安稳渡过余生了。她说对呀对呀，我贷款6000多万，就算卖上1个亿，我还能剩4000万了。
我再次无语。说，这么晚，您去吃饭吧。还是早点想办法先把这40万还了，不然股份都没了，还卖产啥房产呀。
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雷达卡
发表于 2023-5-12 17:06
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千斤顶
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发表于 2023-5-12 17:12
又见霸爷
发表于 2023-5-13 11:08
我都不知道你曾经离开过呢！伤心不伤心？
