恒大完蛋了，我表姐怎么办

王幼君

她家交了400000，现在楼还没有动工，都三年了，这可咋办？

前几天办了订婚宴，她还信心满满的对人说：有合同，盖不了退款呗！
明白人谁也没言语，谁好意思扫她的兴，大喜的日子。
表姐节衣缩食的打工，她丈夫更是拼命，用他们的话说：此生就为了儿子！

如果恒大完蛋了，盖不了楼，那该退给他们钱吧？

再折长亭柳

道路 发表于 2023-10-2 13:48
购房这部分是真实市场需求，肯定会满足的

哪里拿钱来继续盖房子？

公理力

唉~，挺令人无语的

王幼君

道路 发表于 2023-10-2 13:48
购房这部分是真实市场需求，肯定会满足的

走走看呗！这世道这天气

王幼君

有期啊 发表于 2023-10-2 15:10
不是地方政府接管吗

不好说

上了贼船，顺水漂流

有期啊

不是地方政府接管吗

浅浅珍珠蓝

再折长亭柳 发表于 2023-10-2 12:58
湘西非吸才几个钱？我们经办的一起40个亿的非吸，出了抓到人，钱根本就追不回来了，最后，受害 ...

那你们那里有钱。70亿2008年在湘西这么个地方，小平民一点点堆起来的，影响太大太广。

我认识的集资户都给退钱了。

道路

现在内需不足，从经济与政治角度，肯定会保交房的

道路

购房这部分是真实市场需求，肯定会满足的

道路

牵涉的人多了，买房有合同，公司也没宣布破产。资产估计的问题，负债值有可能很大部分是房价下跌

道路

肯定会保交房的，我相信肯定会这么做的。债务可以慢慢理。

再折长亭柳

王幼君 发表于 2023-10-2 13:00
接着追钱啊，他家房子啥的

杯水车薪

王幼君

再折长亭柳 发表于 2023-10-2 12:58
湘西非吸才几个钱？我们经办的一起40个亿的非吸，出了抓到人，钱根本就追不回来了，最后，受害 ...

接着追钱啊，他家房子啥的

王幼君

再折长亭柳 发表于 2023-10-2 12:55
估计你表姐只能在ZF画的大饼面前，经过漫长的等待，渐渐忘却此事了。

她根本不懂这些鬼把戏，她一直相信党，政府是伟大光明正确的，他儿子刚入党。
人家知道底细的不让她儿子入，说人家都退吶！她还是让入了

再折长亭柳

浅浅珍珠蓝 发表于 2023-10-2 10:46
貌似不是这么算的。当年那个非法融资案，刚开始集资的人拿到了高息，后面要退。
以此类推，把钱原路返回， ...

湘西非吸才几个钱？我们经办的一起40个亿的非吸，出了抓到人，钱根本就追不回来了，最后，受害人也只能认倒霉了。

螃蟹

论金 发表于 2023-10-2 11:40
你是地产商，你在深圳某区拿到旧城改造项目。
你就可以规划住宅，商业，道路，物业，交通，网络。地的 ...

现在说恒大“资不抵债”，是包括这些资产，还是没包括这些？

再折长亭柳

没有原因 发表于 2023-10-2 10:43
恒大拿的土地，钱都付过了吗？

拿地两年不开发就收回的规定，早已成了狗屁。

再折长亭柳

估计你表姐只能在ZF画的大饼面前，经过漫长的等待，渐渐忘却此事了。

论金

螃蟹 发表于 2023-10-2 11:29
不太懂经济，旧城改造的项目估值能算企业资产么？
哪些是企业的资产？旧城？

你是地产商，你在深圳某区拿到旧城改造项目。
你就可以规划住宅，商业，道路，物业，交通，网络。地的经营权是你的，物业是你的，没卖出的房子也是你的。值多少钱，这个就是预先估值。一般主要是产权出售加上物业出租。可以算作资产。
为了实现这些市值，你要投钱建设，你就去找银行借款。估值2000亿，借1000亿先花花。
负债马上就是1000亿。但这1000亿现金也是资产来的，趴在账面上。
后来你挪用了这1000亿，说项目不做了。。。于是就是现在这一地鸡毛。。

螃蟹

论金 发表于 2023-10-2 10:21
2020年，恒大在深圳还有55个旧城改造项目，那时候光是深圳，这批项目估值就超过1万亿，恒大汽车估值也达到6 ...

不太懂经济，旧城改造的项目估值能算企业资产么？
哪些是企业的资产？旧城？

论金

再折长亭柳 发表于 2023-10-2 11:15
账大家都还是会算的，你弄些专用名词，只不过是把事情说的让一般人听不懂罢了。

你做警察的，不懂财务正常。
但你不要不懂装懂啊。
你看我不懂核物理，我就不跟你们这些做警察的核物理学家辩论核物理知识，我只说两个观点:中国有权利质疑，支持中国zf的质疑。

再折长亭柳

论金 发表于 2023-10-2 11:13
这叫什么故弄高深，这是基本的财务知识，资产和负债你都分不清，我跟你谈这个干嘛？

账大家都还是会算的，你弄些专用名词，只不过是把事情说的让一般人听不懂罢了。

论金

再折长亭柳 发表于 2023-10-2 11:12
别故弄高深！但凡还有救，都不会抓人。

这叫什么故弄高深，这是基本的财务知识，资产和负债你都分不清，我跟你谈这个干嘛？

论金

知音 发表于 2023-10-2 11:05
谁来主持这个残局？

这个不用愁。资产处置生意，是块大肥肉。

再折长亭柳

论金 发表于 2023-10-2 11:10
你不懂财务，你说的那些预收款垫资款融资款。在财务上都是负债科目。
你没有财务知识，跟你没法聊。

别故弄高深！但凡还有救，都不会抓人。

论金

再折长亭柳 发表于 2023-10-2 11:04
别忘了，这一万多亿里，包含着预收款和供应商、建筑商的垫资款，还有海外融资款！除了花里胡哨 ...

你不懂财务，你说的那些预收款垫资款融资款。在财务上都是负债科目。
你没有财务知识，跟你没法聊。

再折长亭柳

浅浅珍珠蓝 发表于 2023-10-2 10:46
貌似不是这么算的。当年那个非法融资案，刚开始集资的人拿到了高息，后面要退。
以此类推，把钱原路返回， ...

你把人家本金都弄没了，还让人家退利息？

周一楠

资产处置就不知拖多久了，最后政府发包（大概率央企来）让人接盘，先交楼。各种利息啥的损失自担，虽然明知不合理，但钱不是小数。亏大了，还没住，年限缩水太多。最后推给一纸合同。

王幼君

知音 发表于 2023-10-2 11:05
谁来主持这个残局？

让她清醒清醒

王幼君

知音 发表于 2023-10-2 11:05
谁来主持这个残局？

表姐还在美梦里，我告诉她去