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房地产重大利好出台效果还是不佳 [复制链接]

李熙

主楼

发表于 2023-9-7 18:21 |只看该作者 |正序浏览 |

本帖最后由李熙于 2023-9-8 08:01 编辑

目前看来，国家要救房地产来救经济的目的已经很明确。
酝酿了一阵子的房地产重大利好政策，终于出台了，那就是“认房不认贷”。
准确地说，国家出台这个利好，也不是要救整个房地产，是救几个一线城市和新一线城市等十几个大城市的。也就是只救部分房地产。
但即使是这样，从这几天的效果来看情况并不佳。
除了北京，全部房子连夜涨价，至今任然火爆以外，上海，前一两天，人们连夜排队买房，一些开发商收回了之前的优惠政策，但是很快，大量二手房涌现出来，很多人都想趁着这一波把房子卖了，于是，很快熄火。广州、深圳更是没有掀起大的波浪。
而我们重庆这样的也被包括在那十几个新一线城市里的保护对象，没有激起一点浪花，全市本月比上月房价，继续跌。
看来，这一针强心针不见效呀。
中国经济是不是要死翘翘了？
就像那中国股市一样，前几天出台了降印花税重大利好，只是刺激回升了几天，这两天又绿了。如果再无什么利好出来，我估计会跌破三千点。
上边错误估计了广大中国人民的购买力，不是广大的贫民百姓不想买房，而是实在买不起了，经济前景不好，他们也不愿意再掏空三代人的钱袋透支几十年的未来来买房了。
这一次，国家是把主要对象放在中产阶级上的，是要让他们上车贷款来买房。
但是，已经有很多中产一夜返贫的教训在那里，又有好多中产能来贷款买房呢？只有那些富人在等时机出手，想低价购买核心地区的核心资产。但是，那些富人少有去银行贷款，他们自己有钱。
如果这次房地产政策不能凑效，那么去年印出的那么多的钞票，就只能在银行里空转，落不到民间，它们就是一堆废纸。