恒大完蛋了，我表姐怎么办

王幼君

她家交了400000，现在楼还没有动工，都三年了，这可咋办？

前几天办了订婚宴，她还信心满满的对人说：有合同，盖不了退款呗！
明白人谁也没言语，谁好意思扫她的兴，大喜的日子。
表姐节衣缩食的打工，她丈夫更是拼命，用他们的话说：此生就为了儿子！

如果恒大完蛋了，盖不了楼，那该退给他们钱吧？

云舟孤帆

估计你想说的是40万，一不留神搞成了400亿。哈哈

王幼君

云舟孤帆 发表于 2023-10-2 07:59
估计你想说的是40万，一不留神搞成了400亿。哈哈

可不是嘛

河海森林

这就叫踩雷

王幼君

河海森林 发表于 2023-10-2 09:20
这就叫踩雷

会炸死不？

知音

有没有中介公司担保？
签合同是不是跟中介公司签的？
房子不用指望了吧，把钱要回来就行。

论金

我估计，恒大这个帝国会被重估，处置的资产会首先保交楼。然后是供应商，最后是银行（估计所剩无几了）。

卖真方子的

论金 发表于 2023-10-2 09:58
我估计，恒大这个帝国会被重估，处置的资产会首先保交楼。然后是供应商，最后是银行（估计所剩无几了）。

论金就是个上论坛来招笑话的人。


恒大已经“资不抵债”，负的净资产，它靠自身的“负资产”，怎么“保交楼”？


你论金所属公司作为恒大的供应商，属于债权人，估计没有平摊到全民的“通货膨胀税”，你的“债权”，连渣子都拿不回来。

论金

恒大被抄家，不知道有多少人能发大财。这么大的资产，至少也过万亿。

论金

卖真方子的 发表于 2023-10-2 10:03
论金就是个上论坛来招笑话的人。

没空给你上课。
蠢到一边去。

知音

论金 发表于 2023-10-2 09:58
我估计，恒大这个帝国会被重估，处置的资产会首先保交楼。然后是供应商，最后是银行（估计所剩无几了）。

尚未动工的项目，可以继续施工该好了交付？
这笔钱从哪儿出？

没有原因

知音 发表于 2023-10-2 10:10
尚未动工的项目，可以继续施工该好了交付？
这笔钱从哪儿出？

把它看成天灾，发动公益慈善，明星带头捐款

卖真方子的

论金 发表于 2023-10-2 10:09
没空给你上课。
蠢到一边去。

蠢东西。
明天赶紧到恒大总部去堵门，说不准还能给你抢回一张半张烂桌子与破电脑。

论金

知音 发表于 2023-10-2 10:10
尚未动工的项目，可以继续施工该好了交付？
这笔钱从哪儿出？

这有两种方案。一是退钱，二是转卖再建房子。
你问的是，恒大把钱拿走了，没人接手施工。
恒大拿走的钱不是做生意亏掉了，是拿去储备资产了。所以恒大被抄家之后，可以卖掉这些资产，就有钱建设房子了，或者退钱给买房人。
过去二十年，地产这么赚钱，恒大做地产生意亏不了那么多钱，而是赚了很多钱。足球和恒大冰泉，汽车，亏不了多少个亿，睡女明星也花不了几个钱。万亿的，都是资产。只不过真要打折卖了。

论金

卖真方子的 发表于 2023-10-2 10:17
蠢东西。
明天赶紧到恒大总部去堵门，说不准还能给你抢回一张半张烂桌子与破电脑。

一无所知的白痴，又好装明白。

论金

2020年，恒大在深圳还有55个旧城改造项目，那时候光是深圳，这批项目估值就超过1万亿，恒大汽车估值也达到6000亿。
许家印死于流动性危机。

卖真方子的

论金 发表于 2023-10-2 10:17
这有两种方案。一是退钱，二是转卖再建房子。
你问的是，恒大把钱拿走了，没人接手施工。
恒大拿走的钱 ...

恒大拿走的钱不是做生意亏掉了，是拿去储备资产了

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小白痴。
恒大最值钱的资产，就是储备的土地。
恒大净资产负6700亿，即“-6700亿”，已经把储备的土地都算进去了。
净资产=总资产-总负债。
资产负债表我估计你都看不懂。

闹热

应该是不确定，但还是往好处想，否则急死也没用。不过时间不好说。

卖真方子的

闹热 发表于 2023-10-2 10:23
应该是不确定，但还是往好处想，否则急死也没用。不过时间不好说。

有啥不确定的？
保交楼是全民买单。
论金作为恒大的债权人，恒大如果破产，论金就收不回债务了呗。

论金

卖真方子的 发表于 2023-10-2 10:22
恒大拿走的钱不是做生意亏掉了，是拿去储备资产了

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这脑残玩意。
净资产-6700亿。
负债2.4万亿。
总资产是1.73万亿。
拿这1.73万亿去保交楼行不行？

浅浅珍珠蓝

房地产我不懂。
2008年湘西的非法融资案，跟恒大有点相似。也是房地产老板融资。当时印象，周围的人几乎没几个不参加的，暴雷后闹得很大，还有人被火焚。
老板被判死刑，地皮被卖了，集资户被退钱。是否全额不清楚，但很快稳定了。当时感觉要翻天了，参与集资的人太多。

浅浅珍珠蓝

刚才百度了一下，小小湘西，那个非法融资在当年达70亿。

卖真方子的

论金 发表于 2023-10-2 10:25
这脑残玩意。
净资产-6700亿。
负债2.4万亿。

这脑残玩意。
净资产-6700亿。
负债2.4万亿。
总资产是1.73万亿。
拿这1.73万亿去保交楼行不行？


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上面手快打错一个词，已经改过来了。
会计学上，“资不抵债”这个词你懂不懂？

卖真方子的

恒大作为一家“资不抵债”的公司，事实上已经破产的公司。

论金居然说它还可以在没有外部资金介入的情况下，继续保交楼。

呵呵，呵呵。

论金

卖真方子的 发表于 2023-10-2 10:28
这脑残玩意。
净资产-6700亿。
负债2.4万亿。

你是不是脑子有病？

浅浅珍珠蓝

个人以为这种危机和引起金融风暴的乔治索罗斯做空泰铢不一样。
国内搞事，肉还在锅里。不同于国外的人搞事。

论金

卖真方子的 发表于 2023-10-2 10:33
恒大作为一家“资不抵债”的公司，事实上已经破产的公司。

论金居然说它还可以在没有外部资金介入的情况 ...

没给你这蠢货讲课的义务，继续蠢死去吧。

卖真方子的

论金 发表于 2023-10-2 10:33
你是不是脑子有病？

我看你论金的脑子真的有大毛病。

会计恒等式：
1.总资产=总负债+股东权益（净资产）
2.利润=收入-费用。

恒大已经事实上破产。

恒大总负债2.4万亿，总资产1.7万亿。这是事实上的“资不抵债”。

破产清算，有专门的破产清算会计。

论金，赶紧去堵恒大总部，好歹还能拿回几张烂桌子。

再折长亭柳

论金 发表于 2023-10-2 09:58
我估计，恒大这个帝国会被重估，处置的资产会首先保交楼。然后是供应商，最后是银行（估计所剩无几了）。

太乐观了。以我的经验，估计恒大已经剩不了多少骨头渣渣了，它已经不是十个罐子九个盖子盖不住的问题了，而是最多还有两三个盖子了。搞慈善、足球、文工团、汽车等亏了多少？还有高利息等，拿什么还债？

没有原因

恒大拿的土地，钱都付过了吗？