这世界对穷人太不友好了

飞梅弄晚

    来上海第五个年头，搬了三次住所。第一次，住了两年，后房东搬回自己居住。第二次也是住两年，最后房东卖房。

    实在怕搬家，第二个房东卖房时，我起了买房的念。打听了一下，颇受打击。上海对外地人限购政策如下：1，交满上海本地五年社保；2，必须是婚姻内状态。

    我觉得这全特么是专门针对我设置的门槛。

    那一年，房价还算平静，我住的那套，地处宝山顾村公园，一年一度的樱花节，道路几近全线堵塞。近外环，建筑面积80，安置房，小二室二厅的房型，一楼，最后270万卖出去了，算起来34000一平。旁边的保利，商业房，高出一万。

    没想到，这是我见证上海房价最低价的历史一刻。

    此后，一路狂飙。现在宝山房价均价46000，直接涨三分之一。徐汇区均价89000。

    现在么，即使合乎以上条件，不仅要排队，等摇号，还要全款，才有可能抢到房。哦，还是百分之三的可能。

    基于上海政策变化，往后上海的房价下降的可能性极低。一是，中心城区拆迁，原面积补面积取消，统一折现，所以现有大批上海土著，手捧现金，在售楼处大喊我全款我骄傲。二是，人才引进。复旦、同济的研究生直接落户上海，本科生的积分落户政策较以往宽松，外地本科生满足积分落户后，同样可以在上海买房——这约等于全国人民都可以扎根上海，有钱即可。三，全球经济形势。资金避险进入不动产领域，上海领跑。

    当年加的中介小哥，朋友圈发文都是：只需1.5亿，轻松拿下汤臣一品。我被”只需“这两个字分分钟打脸，分分钟被提醒：你很穷，穷的一逼。

    新房抢不到，租房水涨船高。我的上海房东，今年九月份到期，涨租是必须的。

    我吹过上海吹过的风，不知道这算不算是与上海相拥？

飞梅弄晚

    年后看新闻，全国GDP城市排行。

    前四没有悬念，依旧是北上广深。

    第五名：苏州。我们大苏州进入2万亿级俱乐部。

    再想想今年5月1号开始，上海外环以内对外地车牌的全面限行，我越觉难熬。

    上海放弃了我，我也打算放弃她。我爱她，她爱我，双向选择才有意义。

    于是，我从以往关注上海房价转向关注苏州房价。苏州最贵姑苏区，均价29000。只要不破三，我就燃起希望。

    我盘算一下，苏州是我第二故乡，中学时代都是在苏州度过的，虽然是苏州乡下。其二，不限牌。其三，我经历上海的过山车房价，苏州房价真的让我很平静很从容。

    即使是过渡期，苏州的租房价格也低于上海。按我目前月租4500的普通外环价格，在苏州完全像模像样。

    真的想回家了。那种叶落归根的迫切感。

    吴侬软语，小桥流水，阳春面，糯米团子，酱鸭，还有芝麻青豆新绿茶，她们难道不香么？

遥望江南

太有好处了，到别处看啥都便宜，这多好啊。。。

遥望江南

我高中同学考上的是复旦大学，在上海工作，好像几年前我问他，他还没有自己的房子呢。不像我们虽然家在农村家里人帮不上忙，但自己努力下起码还能买个房子。

遥望江南

给济南做个广告。挺适合居住的，房价还可以。我们这地方一万左右的房子就有，好的才两万。。

飞梅弄晚

遥望江南 发表于 2021-2-23 08:11
给济南做个广告。挺适合居住的，房价还可以。我们这地方一万左右的房子就有，好的才两万。。

我现在看三万以下的房子，都觉得好便宜。硬生生给上海撑大了价格承受力

飞梅弄晚

遥望江南 发表于 2021-2-23 08:08
我高中同学考上的是复旦大学，在上海工作，好像几年前我问他，他还没有自己的房子呢。不像我们虽然家在农村 ...

复旦大学哦。
现在复旦大学可以落户上海。

不过，上海太他妈变态了。
拍个上海牌照，除了社保这一硬性标准，还得掏小十万的牌照钱，直接够买一辆国产车了。

绝对不主流

远房亲戚家女儿本科硕士北大，博士港大，十年前毕业入职上交大，前途一片光明，不久结婚要买房，小两口从家里东挪西凑借了几百万，总价六百万终于赶在孩子出生前有了自己的房，老人也欢天喜地飞上海帮忙看孩子，结果六百多万的豪宅只有一居室，老人只能打地铺

飞梅弄晚

绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:18
远房亲戚家女儿本科硕士北大，博士港大，十年前毕业入职上交大，前途一片光明，不久结婚要买房，小两口从家 ...

600万，目前在上海能买一个外环三公里圈内的80平房子。
中心城区的，大概只能买个一室一厅的。

请君入瓮

一直不赞成一股脑往北上广挤，一线城市好比一流大学，非有过人的才华方有出头之日，同时派生优越感和体面。

因为如今是对冲经济时代，譬如楼主的感慨对冲现实的不如意，无穷无尽的对冲，换句话说，以后十年寒窗苦知识的核心就是怎样巧妙的驾驭对冲，即违法但合理的发财。

未雨绸缪是中国文化中真正的大智慧，未来比较看好农村，从一线开始蔓延，最好的大保健就是有氧运动，到那时，吹面不寒杨柳风，人没功夫嗟兮什么房价，应了那句话，城市套路深，不如回农村。

飞梅弄晚

绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:18
远房亲戚家女儿本科硕士北大，博士港大，十年前毕业入职上交大，前途一片光明，不久结婚要买房，小两口从家 ...

我发小女儿，复旦大学研究生。现在刚入职外滩浦东银行，他们那一批，共招八个人，六个是海归。

孩子起薪1万5。就近租了一个老破小，租金6500。工资刚刚紧紧巴巴地够用。又一枚新穷人诞生了。

绝对不主流

请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:26
一直不赞成一股脑往北上广挤，一线城市好比一流大学，非有过人的才华方有出头之日，同时派生优越感和体面。 ...

这种拥向大假城市的城市化进程是政策导向造成的，资源集中在城市，你回了农村孩子上学怎么办家人看病怎么办

飞梅弄晚

请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:26
一直不赞成一股脑往北上广挤，一线城市好比一流大学，非有过人的才华方有出头之日，同时派生优越感和体面。 ...

年轻人，还是要在大城市闯一闯。
过几年，向下兼容，回二三线城市可以。
但是，如果一开始就在二三线城市混，几年后想去一线城市发展，恐怕难了。

绝对不主流

飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:29
我发小女儿，复旦大学研究生。现在刚入职外滩浦东银行，他们那一批，共招八个人，六个是海归。

孩子 ...

卖了全上海的房产够买整个美国，而这房价全是百姓负担着

绝对不主流

现在官员们在上海包小三，送一辆法拉力都比送一套房性价比高

请君入瓮

绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:31
这种拥向大假城市的城市化进程是政策导向造成的，资源集中在城市，你回了农村孩子上学怎么办家人看病怎么 ...

城市化进程的最终目的是为了收割与分化，也就是文明史式掠夺，当达到一定规模，政策注定转移，前提宽心丸是土地不允许买卖，因为我们政策的伸缩性，当然与体制有关，比如生育政策，据说东北因为人口大量流失，有全面开放局部地区生育的预案，就是说，未来走向注定是农村，当然，前提不是让人们去养老，而是类似打造村中城，但凡中国养老医疗不出大乱子，趋势非常明显。

绝对不主流

请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:42
城市化进程的最终目的是为了收割与分化，也就是文明史式掠夺，当达到一定规模，政策注定转移，前提宽心丸 ...

教育资源公平分配医疗保障体系的完善，那都要与虎谋皮的

飞梅弄晚

请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:42
城市化进程的最终目的是为了收割与分化，也就是文明史式掠夺，当达到一定规模，政策注定转移，前提宽心丸 ...

强者恒强，弱者恒弱。
这是铁的规律

请君入瓮

飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:31
年轻人，还是要在大城市闯一闯。
过几年，向下兼容，回二三线城市可以。
但是，如果一开始就在二三线城 ...

年轻人闯大城市的根本目的主要是开眼界，视野化，也就是为今后攒一些见识的筹码，而不是扎进去豪赌，十赌九输，说白了，就是历练的资本。

因为如今网络化信息化程度相当高，行千里路当然好，毕竟感受发展的脉搏，但是仍然劝纵横的心态，举一反三甚至反四反五反六，如果人不够真正聪明，到哪里奋斗一生，依然随波逐流。

飞梅弄晚

绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:45
教育资源公平分配医疗保障体系的完善，那都要与虎谋皮的

教育资源，医疗分配，都折算进房价的。

飞梅弄晚

请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:48
年轻人闯大城市的根本目的主要是开眼界，视野化，也就是为今后攒一些见识的筹码，而不是扎进去豪赌，十赌 ...

初入江湖的普通年轻人，环境对他的影响对他的人生指向起决定性作用。

绝对不主流

飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:48
教育资源，医疗分配，都折算进房价的。

对，这就是天价的学区房现象
但如何让省重在农村建校以使城市人口回流？农村房价上涨了一千，城市房价却回落了一万，交易总量相差不多的情况下，地方财政就要崩溃了

请君入瓮

如今计算人生成本最理性的方式有三点，当然不都是沉没成本。

1.薪酬不能按月薪或n年薪或者分股，人必须情清醒的意识到，也许你交纳了最高线保险，也许领取保险金头一天就挂了。

2.如果人应收财富对冲不了现实困惑，那么财富无论多大，依然是负责产。

3.拼命赚钱当中的拼命是巨大支出，虽然文艺化无形，随时演化成变数，当然，年轻人是无法理解这一点，面对灯红酒绿，最大的触受就是遥遥无期。

还是那句话，只要不是赤贫，幸福感无处不在。

飞梅弄晚

绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:59
对，这就是天价的学区房现象
但如何让省重在农村建校以使城市人口回流？农村房价上涨了一千，城市房价却 ...

农村发展很难。

政策只能起一定作用，实际还是市场经济说话。

资本、资源是要产生利润的，其首要考量就是城市的配套设施，相辅相成。

好比腾读、阿里，即使拼多多再牛逼，也不过是暂时的，前者建立了一个立体生态，后者不过在某一块发展迅猛。时间一长，高低立现。

农村，之所以难发展，在于周边配套资源的建设，绝非一朝一夕一届领导之力。而在同样的时间里，城市以几倍之力又在高速发展。

飞梅弄晚

请君入瓮 发表于 2021-2-23 09:00
如今计算人生成本最理性的方式有三点，当然不都是沉没成本。

1.薪酬不能按月薪或n年薪或者分股，人必须 ...

经济学领域，沉没成本，是指放弃了的最大价值。

谈幸福感，就不谈房子谈钱和其他。这样的幸福比较纯粹。

绝对不主流

计算人生成本计算的全是机会成本

请君入瓮

飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 09:10
经济学领域，沉没成本，是指放弃了的最大价值。

谈幸福感，就不谈房子谈钱和其他。这样的 ...

我的意思是说，人不该轻易把自己定义为贫穷之人，因为穷人是有门槛的，大城市的所谓贫穷之人最起码有一套属于自己的房产，至于其它物质精神享受在其次，因为永远有比你更厉害的人。

但是也够不上赤贫，毕竟有吃有喝教育工作医疗等公民象征，所以，绝大部分人徘徊在赤贫与穷人之间，也许一生都在此区间。

同志们，我们离穷人之间触手可及，虽然一步之遥，先别惦记富足之类的奢华了。

绝对不主流

请君入瓮 发表于 2021-2-23 09:18
我的意思是说，人不该轻易把自己定义为贫穷之人，因为穷人是有门槛的，大城市的所谓贫穷之人最起码有一套 ...

知足常乐态度
人家骑马你骑驴，比上不足比下有余

飞梅弄晚

请君入瓮 发表于 2021-2-23 09:18
我的意思是说，人不该轻易把自己定义为贫穷之人，因为穷人是有门槛的，大城市的所谓贫穷之人最起码有一套 ...

28法则。
要么是庄家，要么是韭菜。
做一棵努力的韭菜吧，偶尔炒一下鸡蛋，这是宿命。

请君入瓮

绝对不主流 发表于 2021-2-23 09:20
知足常乐态度
人家骑马你骑驴，比上不足比下有余

普通人最这种心态最合适，好像拼出二分之一老命考清华一样，不至于伤筋动骨。