一周儿啦！

爱丽丝

浅浅珍珠蓝 发表于 2024-2-13 18:55
你没乡里的户口，盖了也办不了房产证吧？不如租房子，租一块地。农村好多漂亮带院子的楼房空在那里少人住 ...

盖了就行，要房产证干嘛？
盖了没人理，没人去拆就行。

浅浅珍珠蓝

。

浅浅珍珠蓝

爱丽丝 发表于 2024-2-13 19:03
盖了就行，要房产证干嘛？
盖了没人理，没人去拆就行。

如果这样的话，租房子就可以了。租个十年也不要多少钱。没有村里同意，盖不了房子。

爱丽丝

浅浅珍珠蓝 发表于 2024-2-13 19:08
如果这样的话，租房子就可以了。租个十年也不要多少钱。没有村里同意，盖不了房子。

很偏僻的地方，无人无村无店，是可以的。
来我山清水秀，过桥就是顺德，不过桥就是广州南站的韦涌村，肯定是盖不了。

浅浅珍珠蓝

。

爱丽丝

浅浅珍珠蓝 发表于 2024-2-13 19:08
如果这样的话，租房子就可以了。租个十年也不要多少钱。没有村里同意，盖不了房子。

柳二说盖房子，不是说租房子。

爱丽丝

浅浅珍珠蓝 发表于 2024-2-13 19:16
来我鱼米之乡的洞庭湖区乡下，肯定也盖不了。现在管得严。

柳二去月球盖房子

浅浅珍珠蓝

爱丽丝 发表于 2024-2-13 19:18
柳二说盖房子，不是说租房子。

一是盖不了，二是盖了也办不了房产证。

再折长亭柳

浅浅珍珠蓝 发表于 2024-2-13 18:55
你没乡里的户口，盖了也办不了房产证吧？不如租房子，租一块地。农村好多漂亮带院子的楼房空在那里少人住 ...

我们这也有，但不允许改造，村子几乎空了。我不要产权，能租20年即可，春秋去住一下。不喜欢楼房。

爱丽丝

再折长亭柳 发表于 2024-2-13 19:19
我们这也有，但不允许改造，村子几乎空了。我不要产权，能租20年即可，春秋去住一下。不喜欢楼 ...

又不盖了，哪句真？

再折长亭柳

爱丽丝 发表于 2024-2-13 19:18
柳二说盖房子，不是说租房子。

租房也行，但希望可以做些改造，否则，太不舒适了。

浅浅珍珠蓝

再折长亭柳 发表于 2024-2-13 19:19
我们这也有，但不允许改造，村子几乎空了。我不要产权，能租20年即可，春秋去住一下。不喜欢楼 ...

有房产证有户口，可以改造啊。原主人在，就可以改造。。。。。除非没有户口，就算自己房子，那也不准改造。

爱丽丝

再折长亭柳 发表于 2024-2-13 19:19
我们这也有，但不允许改造，村子几乎空了。我不要产权，能租20年即可，春秋去住一下。不喜欢楼 ...

租就简单了，愁啥？
租20年，房东太愿意了。就怕你住一年吵着要退钱。

爱丽丝

浅浅珍珠蓝 发表于 2024-2-13 19:23
有房产证有户口，可以改造啊。原主人在，就可以改造。。。。。除非没有户口，就算自己房子，那也不准改造 ...

这个我不太懂，我老家有户口有产权证，自建，已经住上了，改造是什么情况？
拆了建都得，改造大得过建造吗？

浅浅珍珠蓝

爱丽丝 发表于 2024-2-13 19:25
租就简单了，愁啥？
租20年，房东太愿意了。就怕你住一年吵着要退钱。

最好在自己熟悉的地方，有熟人的地方租。农村没有城里方便，蚊子也多。。。我准备在老家多种一些薄荷迷迭香什么的赶蚊子。现在已经弄了一点铁皮石斛在老家的地里让亲戚试种。

浅浅珍珠蓝

爱丽丝 发表于 2024-2-13 19:30
这个我不太懂，我老家有户口有产权证，自建，已经住上了，改造是什么情况？
拆了建都得，改造大得过建造 ...

有农村户口，才有当地的宅地基，这里农民的一项特权。非农村户口，在农村批不了宅基地。如果是长辈的房子，可以继承，宅基地不能继承，房子坏了后，宅基地自动收回村里。不能改造。

再折长亭柳

爱丽丝 发表于 2024-2-13 19:21
又不盖了，哪句真？

盖，不是单指新建，也可以是翻盖、改造。

再折长亭柳

浅浅珍珠蓝 发表于 2024-2-13 19:35
有农村户口，才有当地的宅地基，这里农民的一项特权。非农村户口，在农村批不了宅基地。如果是长辈的房子 ...

政策我都了解，租房也可以做适当改造。承包一定数量的土地，也可以按一定比例盖经营用房，但这不适合我。我的理想是租赁一处环境好的院落，适当做些改造，不加楼层，只做些改良。例如用钢构和落地玻璃替代一些墙面等。

浅浅珍珠蓝

再折长亭柳 发表于 2024-2-13 19:43
政策我都了解，租房也可以做适当改造。承包一定数量的土地，也可以按一定比例盖经营用房，但这 ...

在天涯看到过，一个人在云南租了一栋当地农民的房子，做旅游。花了一年时间，一点点改造。没有被阻止，那就是房主同意就可以改造了吧。

浅浅珍珠蓝

需要注意的是，就怕改得太好了，房主毁约。所以签合同的时候就要说好。

再折长亭柳

浅浅珍珠蓝 发表于 2024-2-13 19:51
需要注意的是，就怕改得太好了，房主毁约。所以签合同的时候就要说好。

必须认识当地的狠人