还是白猫黑猫

刘庄主

吹风儿了。
房地产行业持续颓势，意在消化存量房产和优化增量住房的政策措施正在酝酿中。
核心关键词，存量、消化。
房子是用来住的，言犹在耳。积食了，难受，还得搞消化。

白猫黑猫，房子卖掉就是好猫。

刘庄主

社会是一个完整的立体系统，能胡撸着往前走就是好猫。

对某个领域有善良的见解而视而不见系统，是小善，毁掉系统的完整性则是大恶。取小善而生大恶，罪也。

刘庄主

房子是不是当作商品了？是不是？你说鸡蛋是用来吃的就落实成鸡蛋不能价格上涨。

房价涨，你不知道主要是因为供地价格高吗？

知音

按理说房子降价不得哄抢么？
鸡蛋降价还有人排队买呢

刘庄主

知音 发表于 2024-5-17 08:18
按理说房子降价不得哄抢么？
鸡蛋降价还有人排队买呢

我是这么看的。
老百姓，75年来的老百姓，对鸡蛋的熟悉远远大于对商品房的认识程度。
房价降了，很多人倒观望起来了，为什么呢？就是对这东西的价格背离价值到底有多远心里没数。这是最重要的。
其次，
人们爱房子是远比爱鸡蛋强烈的。80年代，山东招远那出金子，一些村民也先富了起来，他们盖几十间房空着，但是不买电视，黑白的都不买。说明钱上哪儿去和观念密切联系。

买房，由于传统文化使然，是有一种荣誉感的，超过了享受的幸福感。

金豆豆

知音 发表于 2024-5-17 08:18
按理说房子降价不得哄抢么？
鸡蛋降价还有人排队买呢

很多年轻人思想跟老一辈不一样。老一辈把土地和房子看得尤为重要，有时候不惜几代人努力，只为了三尺片瓦。年轻孩子们多是看厌了内卷，且没有要多家庭执念，觉得婚姻不是问题，租房也是没有问题的~~~

金豆豆

刘庄主 发表于 2024-5-17 08:28
我是这么看的。
老百姓，75年来的老百姓，对鸡蛋的熟悉远远大于对商品房的认识程度。
房价降了，很多人 ...

应该是作为商品，已经撵到了头，投机成分减少了，自然就势头降下来了——就好像股市，要死要活的前期过了，便都是资本和扛得住的小打小闹了~~~~

刘庄主

金豆豆 发表于 2024-5-17 08:46
很多年轻人思想跟老一辈不一样。老一辈把土地和房子看得尤为重要，有时候不惜几代人努力，只为了三尺片瓦 ...

看的透彻！

渝都浪子

对于房立，我认为再过5-10年，可能真的是一地鸡毛。

特别是00后这一代，他们基本不需要房子了。因为双方父母都有房子，没准还有双方父母的父母还各有一套。房子对于他们而言，根本没必要再买。就算买，也可能是几套换一套，如此之下，闲置的太多太多了。

但对于一线城市而言，房子可能依然有所需求，毕竟流动人多，外来者多，需求也多。但总体而言，依然楼市是借大于求。

房产来曾经N年基本把几代人的口袋掏空了。

刘庄主

各级银行得任务，贷，去库存。

刘庄主

需要一万亿到五万亿。

这个乐啊，到底是多少啊？你的大数据准？还是不准啊？