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标题: 嘉鱼看房 [打印本页]

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:21
标题: 嘉鱼看房
本帖最后由 再折长亭柳 于 2024-12-27 07:36 编辑

     朋友老刘头,过去在广州做公路工程,挣了大钱,前几年回到了故乡嘉鱼县,学着做起了房地产,在一个湖边拿了一大片土地,盖联排别墅。

     这里距离武汉市45分钟车程 ,紧邻三国故事里大乔小乔的二乔公园,有湖有塘,可以钓鱼,买别墅还送菜地。不料,一期刚盖好,楼市就不中神了,卖了几年,没卖出去几套。去年春节,老刘头来武汉请客吃饭,提及此事,希望大家去看看,若购买,给优惠,只收成本价。

    昨日得空闲,驱车去看了看,环境不错,就是户型太小,还要爬楼梯,没看中。没打扰老刘头,由售楼部经理陪着转了转,离开后去一家土菜馆吃完饭,回家。


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前后有院子,后院有停车位。户型不咋的,楼层太高。

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有湖、有菜地,有棋牌会所,挺好。







作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:22
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荠荠菜盒子

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:23
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烧鱼头

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:24
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荠荠菜斩蛋

作者: 春水秋霜伊人    时间: 2024-12-27 07:34
老实说,你这“软广告”收了人家多少钱?

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:41
春水秋霜伊人 发表于 2024-12-27 07:34
老实说,你这“软广告”收了人家多少钱?

我哪里会给他打什么广告?就是记载一下日常生活。他曾拍胸,如果我能约几个朋友去养老,可以先装修入住,再谈价钱,小户型的150平,绝不超过30万一套。我不喜欢楼房,我想要平房和院子。安徽黟县那个房子,我喜欢,有空了还是去琢磨琢磨。

作者: 春水秋霜伊人    时间: 2024-12-27 07:43
再折长亭柳 发表于 2024-12-27 07:41
我哪里会给他打什么广告?就是记载一下日常生活。他曾拍胸,如果我能约几个朋友去养老,可以先 ...

是吗。
那你是学雷锋。
是在做“湖北正能量”!

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:45
春水秋霜伊人 发表于 2024-12-27 07:43
是吗。
那你是学雷锋。
是在做“湖北正能量”!

外地人谁会去买?广告没用。

作者: 闲散之人    时间: 2024-12-27 07:45
再折长亭柳 发表于 2024-12-27 07:41
我哪里会给他打什么广告?就是记载一下日常生活。他曾拍胸,如果我能约几个朋友去养老,可以先 ...

你他娘的也不怕累死,不知道睡觉只需三尺宽么?还他娘的置房子置地,咋地,想当新时代的地主么?不过也行,符合你的气质,不用化妆。

作者: 杜若    时间: 2024-12-27 07:46
这个联排叫外卖方便吗
作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:47
本帖最后由 再折长亭柳 于 2024-12-27 07:58 编辑
杜若 发表于 2024-12-27 07:46
这个联排叫外卖方便吗

距离城区3分钟车程,我问过,快递、外卖都方便,过马路后,还有一个集市,天天都有农民来卖鱼、卖菜,也有湖北王伯伯摆摊卖百货。我问超市距离多远?售楼经理说:开车十分钟,这里集市和附近商店什么都有,一年根本就去不了几次超市。

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:49
闲散之人 发表于 2024-12-27 07:45
你他娘的也不怕累死,不知道睡觉只需三尺宽么?还他娘的置房子置地,咋地,想当新时代的地主么?不过也行 ...

我只是想远离城市喧嚣,远离天天吃喝,找一个利于健康的、适合养老的居住地方。

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:50
今天晚上,在国宾楼,请同寝室同学吃饭。
作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 07:53
这几天,就是你请我、我请你,想节食,办不到。昨天,早上吃了两个荷包蛋,中午吃了荠荠菜盒子,晚上没吃饭,就嚼了三个荸荠,喝了一杯胡萝卜汁。
作者: 杜若    时间: 2024-12-27 07:56
再折长亭柳 发表于 2024-12-27 07:47
距离城区3分钟车程

那不错,我买房的硬条件之一就是有外卖可叫。你这个地方山清水秀,一幢一百多万是不是估少了。

作者: 我真很好    时间: 2024-12-27 07:58
本帖最后由 我真很好 于 2024-12-27 08:00 编辑
再折长亭柳 发表于 2024-12-27 07:41
我哪里会给他打什么广告?就是记载一下日常生活。他曾拍胸,如果我能约几个朋友去养老,可以先 ...

超过四十岁,买一户建就不应该考虑两层以上的了,买楼一定要有电梯的,哪怕是二楼

还有更重要的不能太偏远,就医购物要方便

作者: 杜若    时间: 2024-12-27 07:58
再折长亭柳 发表于 2024-12-27 07:41
我哪里会给他打什么广告?就是记载一下日常生活。他曾拍胸,如果我能约几个朋友去养老,可以先 ...

30万?不错不错

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 08:01
杜若 发表于 2024-12-27 07:56
那不错,我买房的硬条件之一就是有外卖可叫。你这个地方山清水秀,一幢一百多万是不是估少了。

论套卖,最小的户型156平方,最大的230多平方,每平方单价折扣后5000多一点,物业费2元,送两块菜地。

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 08:03
我真很好 发表于 2024-12-27 07:58
超过四十岁,买一户建就不应该考虑两层以上的了,买楼一定要有电梯的,哪怕是二楼

还有更重 ...

我看了,楼梯敲掉,正好可以装电梯。医院也不远,属于市郊,不是偏僻乡村。

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 08:04
杜若 发表于 2024-12-27 07:58
30万?不错不错

内部价,老刘头拍胸的内部价。

作者: 我真很好    时间: 2024-12-27 08:05
再折长亭柳 发表于 2024-12-27 08:03
我看了,楼梯敲掉,正好可以装电梯。医院也不远,属于市郊,不是偏僻乡村。

那就入手折腾呗,有钱不花嘎哈~

作者: 湘女妃儿    时间: 2024-12-27 08:30
是不是咸宁市嘉鱼县
这么巧,这几天正好有人邀请我过去玩,听说离我们长沙很近?
作者: 知音    时间: 2024-12-27 08:35

老刘头这下可赔老实了……
作者: 河海森林    时间: 2024-12-27 09:44
看着不错,不过不是什么别墅都增值。大城市郊区临近公路交通方便的有增值潜力。
作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 10:07
湘女妃儿 发表于 2024-12-27 08:30
是不是咸宁市嘉鱼县
这么巧,这几天正好有人邀请我过去玩,听说离我们长沙很近?

就是,挨着赤壁,过去赤壁,就是临湘、岳阳。

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 10:09
河海森林 发表于 2024-12-27 09:44
看着不错,不过不是什么别墅都增值。大城市郊区临近公路交通方便的有增值潜力。

我买房就是想换个环境自住,从不考虑什么增值不增值,那是炒房者的事。

作者: 湘女妃儿    时间: 2024-12-27 10:12
再折长亭柳 发表于 2024-12-27 10:07
就是,挨着赤壁,过去赤壁,就是临湘、岳阳。

那我们俩说的是同一个地方
三十年没见过的一个朋友,突然说邀请我过去玩。

那里的房价这么便宜?
作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 11:00
湘女妃儿 发表于 2024-12-27 10:12
那我们俩说的是同一个地方
三十年没见过的一个朋友,突然说邀请我过去玩。

朋友给的内部团购价,对外是7000元。

作者: 春水秋霜伊人    时间: 2024-12-27 11:00
再折长亭柳 发表于 2024-12-27 07:45
外地人谁会去买?广告没用。



作者: 刘庄主    时间: 2024-12-27 11:14
老刘头早在监控里看见你了。

作者: 再折长亭柳    时间: 2024-12-27 11:16
刘庄主 发表于 2024-12-27 11:14
老刘头早在监控里看见你了。

不会,他正忙着想把二期工地和一期房子打包,一起踢出去呢。





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