北斗六星网

标题: 农民开始卖地了 [打印本页]

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 05:47
标题: 农民开始卖地了

昨天不断刷到农民卖地的视频，八万一亩。不知是哪里，也不知是谁在收购。

利用住房收割，到头了，估计又要从吃饭上刮油了。

作者: 坐忘庄 时间: 2024-12-26 05:48
哈哈哈

圈地运动。

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 06:02

坐忘庄发表于 2024-12-26 05:48
哈哈哈

圈地运动。

吃饭、睡觉，把这两项抓住，不怕你们不乖乖的听话。

作者: 王幼君 时间: 2024-12-26 06:08

再折长亭柳发表于 2024-12-26 06:02
吃饭、睡觉，把这两项抓住，不怕你们不乖乖的听话。

为人民服务，谁说的？
俯首甘为孺子牛，哪个说的？
大骗子！
土匪！
强盗！
恶魔！

作者: 王幼君 时间: 2024-12-26 06:10
敲骨吸髓，榨油机

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 06:25

王幼君发表于 2024-12-26 06:10
敲骨吸髓，榨油机

你再发牢骚，把你送巴西比亚迪工地上去！

作者: 坐忘庄 时间: 2024-12-26 06:29
本帖最后由坐忘庄于 2024-12-26 06:30 编辑

再折长亭柳发表于 2024-12-26 06:25
你再发牢骚，把你送巴西比亚迪工地上去！

哈哈哈

直接城市化，到城里去，做终极大贡献。

作者: 刘庄主 时间: 2024-12-26 08:19
视频看了不少。

卖地的是农民？农民有地吗？

作者: 知音 时间: 2024-12-26 08:50

八万一亩，卖土地所有权？

作者: 知音 时间: 2024-12-26 08:53

建设工程土地征收才26800一亩

作者: 河海森林 时间: 2024-12-26 09:06
卖地？国家允许吗？

作者: 杰赛尔 时间: 2024-12-26 09:09
没看视频，反正吧，土地法律规定禁止买卖，只能通过正规渠道进行使用权转让。不知道是农民自己吵吵要卖地啊还是以村乡镇政府的形式公开买卖。如果是个人行为，买卖土地跟买卖孩子一样，无论你签订了多严谨的合同，都法律层面上无效；如果是村乡镇一级政府行为，违法，严惩。
土地最多只能转让，包括使用权或土地性质。
工业用地或国家基础建设征用耕地，那叫使用性质和使用权转让，虽然有补偿和转让金，但那根本不是买卖。
一呢，消息来源是不是国家喉舌媒体，二呢，城市警察管不着农村的事，至少是对农村适用的各种法律估计也不清楚，三呢，发帖态度就不是转播消息，而是“看，国家逼得农民没活路了。”
即便是国家级新闻媒体发出来的消息，那么，这媒体也不是啥好媒体，因为，最基础的一条就是：土地不许买卖，只能转让使用权，转让分两种，一种是有偿，一种是无偿。即便是有偿，那也不是买卖。
一个退休警察，开你的车吃你的肉打你的小麻将，不好吗？
信息是什么？信息不是“内容”，而是“内容的不确定性的减少的过程”。
加引号的不是我说的，是香农说的。
信百度不如无百度，刷抖音不如无抖音。

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 09:32
本帖最后由再折长亭柳于 2024-12-26 10:21 编辑

杰赛尔发表于 2024-12-26 09:09
没看视频，反正吧，土地法律规定禁止买卖，只能通过正规渠道进行使用权转让。不知道是农民自己吵吵要卖地啊 ...

显得就你明白？孤陋寡闻，既然你没看过视频，那你哔哔啥？

   卖地，是视频里农民和村委会的通俗说法，傻子都知道，我国土地只有两种所有权形式：国有、集体所有。农民所谓的卖地，只不过是出让名下土地使用权（承包权），这是常识。

   另外，除了征用，还有转包、流转，你懂吗？马上，政府即将设立农庄补贴，流转30亩以上土地搞农业的，都算是农庄，可以申请补贴，我估计，“卖地”可能就是某些人在拿钱流转土地，兴办农庄，获取补贴。农民失地，有可能成为农庄的农工，农庄主掌握市场信息和储存、加工农产品的能力比个体农民强，恐怕将来的农产品会大幅提高价格了。

我曾是什么职业退休的，都轮不到你小子数落或限制言行，你算个老几？

作者: 河海森林 时间: 2024-12-26 09:39

杰赛尔发表于 2024-12-26 09:09
没看视频，反正吧，土地法律规定禁止买卖，只能通过正规渠道进行使用权转让。不知道是农民自己吵吵要卖地啊 ...

估计是使用权转让。促进土地流转。

作者: 榆园书话 时间: 2024-12-26 09:45

知音发表于 2024-12-26 08:50
八万一亩，卖土地所有权？

不可能，土地是国有的。

农民只有承包权合使用权，且不得改变土地性质。耕地就是耕地，宅基地就是宅基地。

国家允许流转，还可以置换，仅仅是转让使用权。

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 09:46

刘庄主发表于 2024-12-26 08:19
视频看了不少。

卖地的是农民？农民有地吗？

杰塞尔没看到，却哔哔半天。是农民，都在算账：种十年地，一亩赚不到八万。

作者: 知音 时间: 2024-12-26 09:49

再折长亭柳发表于 2024-12-26 09:32
显得就你明白？孤陋寡闻，既然你没看过视频，那你哔哔啥？

卖地，是视频里农民和 ...

十亩地80万能到手也行

今年东北苞米多少钱一斤你知道吗？七毛二左右
抛去种地的投入，一亩地赚1000的话，十亩地是赚1万，十亩地80年赚80万

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 09:54

知音发表于 2024-12-26 09:49
十亩地80万能到手也行

今年东北苞米多少钱一斤你知道吗？七毛二左右

估计买地的也算过账，收获产品加政府补贴，肯定大于八万。

作者: 浅浅珍珠蓝 时间: 2024-12-26 09:59
本帖最后由浅浅珍珠蓝于 2024-12-26 10:05 编辑

看起来，貌似农村土地整合成了定局。
一是农村缺少青壮年劳力，土地效益低。
二是机械化，小农经济不适合。
我在农村的亲戚，普通种地赚不了钱，郊区种菜的还可以谋生。
土地流转政策实施前，农村就有捡人家的地种的习惯，不一定给钱。

就是说，未来当农民，也需要技术。养不活自己的迟早得打工。

作者: 坐忘庄 时间: 2024-12-26 10:09

浅浅珍珠蓝发表于 2024-12-26 09:59
看起来，貌似农村土地整合成了定局。
一是农村缺少青壮年劳力，土地效益低。
二是机械化，小农经济不适合 ...

哈哈哈

重要的是城市化需要这些人。作为对象。

作者: 浅浅珍珠蓝 时间: 2024-12-26 10:13

坐忘庄发表于 2024-12-26 10:09
哈哈哈

重要的是城市化需要这些人。作为对象。

机械化就是减少对人工的依赖。城里也一样。
这是我个人看法。

人一定得有一技之长。

作者: 浅浅珍珠蓝 时间: 2024-12-26 10:19
2027年，农村土地承包第二轮到期，要开始重新洗牌了。第三轮的承包期是30年。

作者: 坐忘庄 时间: 2024-12-26 10:21

浅浅珍珠蓝发表于 2024-12-26 10:13
机械化就是减少对人工的依赖。城里也一样。
这是我个人看法。

哈哈哈

从资本视野，令…成为新房奴、车奴…

周期设计。不是人性关怀。

作者: 浅浅珍珠蓝 时间: 2024-12-26 10:27

坐忘庄发表于 2024-12-26 10:21
哈哈哈

从资本视野，令…成为新房奴、车奴…

大势所趋。不一定是资本控制。
我倒是觉得，农村早就存在的私下里的土地流转，给以规范化，也许是一个机会。比如象我这种想回农村种地的人，就有了机会。
这些人不一定是资本，可能比一般的农民更大胆敢干。

作者: 知音 时间: 2024-12-26 10:42

我也看了一下视频，有个叫“艳飞雁”的说：
土地一旦流入资本家的手里，那就是农民噩梦的开始，粮价会上涨。

9.99 JiP:/ 04/06 Y@M.ws # 土地 # 征收补偿 # # 农民# 土地流转 https://v.douyin.com/iU7HV5BP/ 复制此链接，打开Dou音搜索，直接观看视频！

作者: 知音 时间: 2024-12-26 10:43

浅浅珍珠蓝发表于 2024-12-26 10:27
大势所趋。不一定是资本控制。
我倒是觉得，农村早就存在的私下里的土地流转，给以规范化，也许是一个机 ...

那场化，农民都变成打工的？

作者: 神机妙用 时间: 2024-12-26 10:49
假若土地可以私有，那可能要不了多久，多数农民反而会失去土地。。。

作者: 杰赛尔 时间: 2024-12-26 10:55

神机妙用发表于 2024-12-26 10:49
假若土地可以私有，那可能要不了多久，多数农民反而会失去土地。。。

所以啊，哥你很严谨地在“土地可以私有”之前加了个“假若”。
中国关于土地的法律中，没有一条说中国境内的土地是私有的。
既然土地不是私有的，那就是公家的，既然是公家的，你凭啥卖？
脚后跟都能想明白，“卖地”，咋想的？

作者: 神机妙用 时间: 2024-12-26 11:04

杰赛尔发表于 2024-12-26 10:55
所以啊，哥你很严谨地在“土地可以私有”之前加了个“假若”。
中国关于土地的法律中，没有一条说中国境 ...

不卖怎嘛发展经济嘛，而且是带动了整个利益链，不就大大小小都能受益了嘛。。。

作者: 神机妙用 时间: 2024-12-26 11:07

神机妙用发表于 2024-12-26 11:04
不卖怎嘛发展经济嘛，而且是带动了整个利益链，不就大大小小都能受益了嘛。。。

是哇，现在要保房价

作者: 九眼天注 时间: 2024-12-26 11:11

神机妙用发表于 2024-12-26 11:07
是哇，现在要保房价

这倒是，不保房价，负债状况要迅速变化的。

作者: 九眼天注 时间: 2024-12-26 11:20

神机妙用发表于 2024-12-26 11:04
不卖怎嘛发展经济嘛，而且是带动了整个利益链，不就大大小小都能受益了嘛。。。

是啊，多数是开始时有了甜头！

作者: 神机妙用 时间: 2024-12-26 11:35

九眼天注发表于 2024-12-26 11:20
是啊，多数是开始时有了甜头！

嗯。甜头苦头，还有大头小头。大头也不知跑哪里去了。。。

作者: 坐忘庄 时间: 2024-12-26 11:37

再折长亭柳发表于 2024-12-26 06:02
吃饭、睡觉，把这两项抓住，不怕你们不乖乖的听话。

哈哈哈是的

没饭吃、没地方睡的设计理念。

作者: 九眼天注 时间: 2024-12-26 11:40

神机妙用发表于 2024-12-26 11:35
嗯。甜头苦头，还有大头小头。大头也不知跑哪里去了。。。

大头能跑的基本被跑外面去了。

作者: 九眼天注 时间: 2024-12-26 11:45

九眼天注发表于 2024-12-26 11:40
大头能跑的基本被跑外面去了。

就像出国以多个形式涂涂金，再回来那就是“新鲜血液”了，可以照样赚……

作者: 神机妙用 时间: 2024-12-26 11:49

九眼天注发表于 2024-12-26 11:45
就像出国以多个形式涂涂金，再回来那就是“新鲜血液”了，可以照样赚……

这倒是。这边发展得好，赚钱容易得多。。。

作者: 我不是群主 时间: 2024-12-26 12:05
8万一亩，在一般的农村，这价格还不错

作者: 神机妙用 时间: 2024-12-26 13:17

神机妙用发表于 2024-12-26 11:49
这倒是。这边发展得好，赚钱容易得多。。。

所以也不要以为那些在台前拼命说好话的譬如复旦有些教授就是蠢。水太深，谁蠢谁不蠢，不一定看得了。。。

作者: 泌水 时间: 2024-12-26 13:26

杰赛尔发表于 2024-12-26 10:55
所以啊，哥你很严谨地在“土地可以私有”之前加了个“假若”。
中国关于土地的法律中，没有一条说中国境 ...

土地是不可以私相授受，但国家要收回呢？

作者: 九眼天注 时间: 2024-12-26 13:31

神机妙用发表于 2024-12-26 13:17
所以也不要以为那些在台前拼命说好话的譬如复旦有些教授就是蠢。水太深，谁蠢谁不蠢，不一定看得了。。。 ...

确实。那些团体背景或许很复杂。

作者: 小炸毛 时间: 2024-12-26 13:39
二师兄，知道你为啥老挨群殴么？

咋咋呼呼啥事的从来不说清楚，所以挨揍

作者: 小炸毛 时间: 2024-12-26 13:52
刚去抖音刷了一下

中国土地本身就不是私有制，说回收也不对，正确来说是有偿退出土地承包权

目前属于试点阶段，范围不大

以前的分田到户，我整不明白啥意思，但是我舅现在也是有种植用的土地使用权的，具体几亩没问

黑龙江很多网友呼吁赶快普及整个黑龙江地区，那边的农民是不是都有大面积的土地使用权

作者: 杰赛尔 时间: 2024-12-26 15:02
本帖最后由杰赛尔于 2024-12-26 15:06 编辑

泌水发表于 2024-12-26 13:26
土地是不可以私相授受，但国家要收回呢？

土地本就是国家的。国家可以收回。你买个房子，理论上七十年之后都要收回呢。涉及到具体情况就要具体分析，如果以土地为主要经济来源的耕地，国家要收回，肯定是协商和补偿，达成一致。否则就是和强拆一个性质。
这个，在以往的建高铁修高速征用耕地中，是依法高额补偿的，很多没协商成的，不是就让你家孤零零矗立在高速公路上了？这种新闻，相信都看到过吧。
论坛里相信有不少人是农民，说心里话，是不是都盼着国家把高速公路规划到从我家房基地上经过？动迁款这个词的另一层含义是什么？高额，天降巨款一夜暴富。相信也有人刷到过“哥有钱了，昨儿拿了拆迁款”的段子吧？
三峡工程，征用了多少人的土地？连张飞庙都给征用了。没给钱咋的？不仅给钱，还给安置新房和工作，一夜之间农转非了进城了住新房了成了工人老大哥了，说一步登天是扯淡，一夜脱贫这个词总是可以用的。

以上，都是合法合规的，政府行为，群众不吃亏。

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 18:54

杰赛尔发表于 2024-12-26 10:55
所以啊，哥你很严谨地在“土地可以私有”之前加了个“假若”。
中国关于土地的法律中，没有一条说中国境 ...

别显摆只有你懂土地政策了，谁不知道土地只能是国有或集体所有？
这里说的卖地，不过是老百姓的俗语，指的是将自己名下承包地的使用权有偿流转或转包出去。农村土地，归村集体所有，但使用权已经分包给各户了，要想集体流转、转包，村里必须先收回使用权，这个有偿回收收交易，农民称作“卖地”。

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 18:58

杰赛尔发表于 2024-12-26 15:02
土地本就是国家的。国家可以收回。你买个房子，理论上七十年之后都要收回呢。涉及到具体情况就要具体分析 ...

三峡移民的纪录片估计你就没看过！

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 19:00

杰赛尔发表于 2024-12-26 15:02
土地本就是国家的。国家可以收回。你买个房子，理论上七十年之后都要收回呢。涉及到具体情况就要具体分析 ...

你把征用房屋和建设用地与回收农民承包的耕地弄混了。

作者: 浅浅珍珠蓝 时间: 2024-12-26 22:38

知音发表于 2024-12-26 10:43
那场化，农民都变成打工的？

农村没什么人，年轻人早出去打工了。
城里也没以前人多。
好象到处都嚷嚷人不多，人口不知跑哪儿了。

作者: 再折长亭柳 时间: 2024-12-26 22:39

榆园书话发表于 2024-12-26 09:45
不可能，土地是国有的。

农民只有承包权合使用权，且不得改变土地性质。耕地就是耕地，宅基地就是宅基 ...

肯定是转让承包的土地使用权了。有偿转让，就是交易，也可以称为买卖。国家征地，也给补偿，农村集体就称之为卖地。

作者: 浅浅珍珠蓝 时间: 2024-12-26 23:17

知音发表于 2024-12-26 10:42
我也看了一下视频，有个叫“艳飞雁”的说：
土地一旦流入资本家的手里，那就是农民噩梦的开始，粮价会上 ...

自媒体，不值得信任。

欢迎光临北斗六星网 (http://bdlxbbs.top/)