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标题: 不管你信不，反正我不信 [打印本页]
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-22 16:33
标题: 不管你信不，反正我不信
本帖最后由 渝都浪子 于 2024-5-22 17:07 编辑
近段时间，“房事”之好事连连，听说全国各地纷纷下调贷款利率，降低入门“门槛”，于是乎，好政策之下，各地喜报频传，各路百姓日夜排队购房，好一个热闹而生机的场景，“房事”的春天已经来了。
其实上过幼儿园大班的人都明白，曾经房价让老百姓高攀不起，让老百姓望而生畏，难道是准入“门槛”与太高？其实根本不是，而是价格真的太离谱了。
专家说，不是房子卖不出去，而是咱们老百姓捂着钱袋子不愿意买。我靠，真以为买房就入进菜市买一把葱，买几斤萝卜那么草率与简单么？
真以为咱们老百姓傻与250？有钱不用？难道想放在口袋中生崽？不是咱们老百姓捂钱不买，而是没钱可捂，捂着的那点可怜钱能买几个平米？
专家也说了，如果房价大跌，这是对固定资产的贬值，这对老百姓没有好处，对经济发展也没有好处。NND，房子其实就是一个窝，对于绝大多数人而言，一生也就一套，无论跌也好，涨也罢，又不进行商品交易卖房与买房。专家此言，应该是对那些炒房、囤房待价而沽的群体吧。
曾经无限制的房产业，作为了地方GDP的重要标杆与增长点。一套房动则几十万、上百万、上千万，这效益与利润还真的是其它东东无法相比的。而疯狂的背后与寅吃卯粮，还想一路高歌狂飙这怎么可能？毕竟市场规律不是任何时刻都可以人为左右的。
如今人口负增长，这对房产业是好是坏可想而知。特别是00后这一代，双方父母，甚至父母的父母，没准都有一套房了。如此之丰富的房源，换成我是00后，我还买房子来干嘛？新房也好，旧房也罢，其实就是避风遮雨功能，计较那么多干嘛？难道为了买房而背上沉重的房贷？更何况，咱们皆平民百姓，不是皇帝老爷，可以有宫有院吗。
最让人可怕的是，如今年轻一代，活得那是一个通泰，都愿意不结婚或者不生子了，以前“断子绝孙”是骂人之语，如今仿佛咒诅变成了现实，长期以往，人口从哪里来，房子谁人住，谁来买？
如今又号召二胎、三胎、四胎，这就是人口下降的一个信号可现实就如此的现实。不是生不了，而是生来怎么办
咱们老百姓差的不是降进入门槛，而是实实在在的价格。看似降低贷款利率，但掐指一算，结果付出的却更多了。真以为我没喝过六个核桃么？
我穷，但没他们想像中那么傻。
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-22 16:34
沙发自坐
作者: 春水秋霜伊人 时间: 2024-5-22 16:38
生育是生命的事，是老天爷的事……旦旦们越俎代庖：好说是不要脸；肯切说是无耻。
作者: 知音 时间: 2024-5-22 16:41
看来房事已经提前预支了，后面的窟窿或者傻子来补，或者掉下去
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-22 16:45
本帖最后由 渝都浪子 于 2024-5-22 16:58 编辑
哈哈哈。。。。。
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-22 16:47
不过我还是相信作为一线城市房价应该相对起伏不是很大，毕竟这世界有钱人还是多，都想到一线去圈地占位。
但世界不是仅仅只有一线城市，还有N多的N线，而N线城市也把房产当成GDP的稻草在抓。
作者: 春水秋霜伊人 时间: 2024-5-22 16:47
支持你的主题。伤你的伤，痛你的痛，恨你的恨，感叹你的感叹。
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-22 16:49
有时细算一下，贷款买房真的太牛了，利率几乎占了总价的三分之一。
而最可怕的是断贷，没准原本就赔了几十上百万的首付，还要倒付几十上百万，而且不房财两空。
作者: 知音 时间: 2024-5-22 16:52
据说（听说的不知真假），北京的二手商铺低价脱手的人挺多，都在套现。
作者: 知音 时间: 2024-5-22 16:53
才看见你那个图，其实就是羊毛出在羊身上，一点也占不到便宜
只有对房有刚需的人才有诱惑力
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-22 16:54
现在套现的多了去，都想脱手了。
作者: 春水秋霜伊人 时间: 2024-5-22 16:55
房子不能换柴米油盐；除非住。
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-22 16:56
本帖最后由 渝都浪子 于 2024-5-22 17:10 编辑
你这话让我想起一句话：对刚需者而言，买房不存在买到高价或者低价，关键一个是自己真的需要。因为高与低，都不可能买或者卖。
真正涨跌影响的不是刚需者，而是炒房者。
作者: 金豆豆 时间: 2024-5-23 09:10
你怎么这么关注房事话题~~~
作者: 金豆豆 时间: 2024-5-23 09:11
期房最大的风险就在这里了~~
作者: 窥天瞳 时间: 2024-5-23 09:22
专家也说了，如果房价大跌，这是对固定资产的贬值，这对老百姓没有好处，对经济发展也没有好处。NND，房子其实就是一个窝，对于绝大多数人而言，一生也就一套，无论跌也好，涨也罢，又不进行商品交易卖房与买房。专家此言，应该是对那些炒房、囤房待价而沽的群体吧。
专家这话......是对的！房地产崩盘的结果是各种资金链断裂，从而出现大批的坏账，造成货币贬值。这个结果有多严重，谁也不知道。
作者: 窥天瞳 时间: 2024-5-23 09:24
房地产是一只猪，小时候人们可以吃它的肉，但是等它长大了，它就会吃人！它大了，你打不过它，再大你不敢打它，因为打死它的代价太大了。
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-23 14:22
因为我想把老家三间茅屋早点买出去。
有人出价5万，我没有答应。因为我还赠送了屋后的一座山，院前的一方塘。+
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-23 14:23
是的，而且最大风险就是下了单，最后却成烂尾楼，然后财房两空，那才真的惨。
作者: 神马东锡 时间: 2024-5-23 14:23
时刻牢记一点就可以: 真是好事，不可能轮到你。
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-23 14:23
作者: 神马东锡 时间: 2024-5-23 14:25
窥天瞳 发表于 2024-5-23 09:22
专家也说了，如果房价大跌，这是对固定资产的贬值，这对老百姓没有好处，对经济发展也没有好处。NND，房子 ...
它崩不崩，已经是这样了。
实体经济的全面崩盘，口罩之前就已经开始。
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-23 14:26
网络上有一句话：如果拜佛有用，多少人连庙门都进不了；如果种地能挣钱，多少将无地可种。
作者: 知音 时间: 2024-5-23 14:40
现在，出啥怪事都得信，由不得你不信。
作者: 湘女妃儿 时间: 2024-5-23 15:38
听说房子可以以旧换新了。
作者: 刘庄主 时间: 2024-5-23 15:49
啊？简直是天堂啊！
作者: 渝都浪子 时间: 2024-5-23 16:23
湘女妃儿 发表于 2024-5-23 15:38
听说房子可以以旧换新了。
不知道人是否可以以旧换新！！哈
作者: 知音 时间: 2024-5-23 16:24
你想自己被换掉吗？哈哈
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作者: 云川 时间: 2024-5-23 16:42
老百姓说，再等等
作者: 再折长亭柳 时间: 2024-5-23 19:32
专家还说了：还有六亿农民没有买房，因此，房地产市场还有很大的空间！
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