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标题: 恒大的“坑” [打印本页]

作者: 闲散之人 时间: 2023-9-30 07:07
标题: 恒大的“坑”
本帖最后由闲散之人于 2023-9-30 10:31 编辑

皮带哥的风光大约是结束了。

恒大始于1997，大约不会止于2023，但是，剩下的时间不会太多。

互联网的记忆是“惊人”的，昨晚看了一段小视频，视频里恒大当家掌门人，皮带哥一脸春风马蹄疾的得意，深情款款的表达，恒大的一切是党给的，人民给的，社会给的，如果需要我们会把这一切献给党和国家。

豪言壮语犹在耳，转身已是囹圄人。

人生啊，也许就不该完美，哪怕像阿Q哥那样，被砍头前，留有遗憾：老纸人生最后的那个圈，木有画圆。

恭喜皮带哥，他真做到了，做到把恒大献出来，只不过有两个插曲不那么和谐，第一他献出了一个两万五千多亿的天坑，第二据说阿瑟们找他的时候，他很不情愿。

一个26年的企业，一个号称中国房企的航母级别，就这么千疮百孔的沉没了。此时此刻，你若还觉得恒大港股能继续飙红，恒大的保交楼的目标能完成，那送你一句互联网的流行语：又傻又天真。

企业只有三十七个亿的价值，能贷出来两千多亿的资金，这就是我们的金融。这话不是我说的，这话是福耀老总曹德旺先生在谈及恒大的时候，毫不隐晦的表达。

如今，两万多亿的债务，这个巨大的天坑就这么摆在面前了。有人算了一笔账，如果按照恒大运行了25年算起，平均每天的负债是这样的：

20000亿除25年除365天=2.19亿

这数字你有点惊讶吗？每天负债可以高达两个多亿，恒大居然能坚挺了二十多年，怎么做到的？！

恒大集团下属有35个党委，18个党总支，1032个党支部，一万多名党员。

数字的背后是苦涩，是嘲讽吗？

恒大今天把一切被动的交出来了，但那不是恒大的财富，而是一个两万多亿的天坑。

就在离我家不远的地方，有一个当初叫恒大的楼盘，征地都完成了，拆迁也结束了，然后如今停摆了，围挡之内一片荒芜，秋草黄很凄凉，当地的原居民一脸迷惘：敢问楼在何方？

这不是秋天的童话，这是秋天的故事。

更滑稽的是皮带哥的家乡，皮带哥开发的楼盘，圈地了，然后盖了一个风光的大门，再然后就没有然后了。狠人都是这样，发起狠连身边的人都坑。

乡亲们眼直了：俺的房，房在那里呢？

这真不是一拍两散的事情，没了安居，谈什么乐业？

可以肯定的是，站在恒大的“天坑”边上，太多的人会头晕目眩。也许会有太多的人跌入这个天坑万劫不复。

但是，你若觉得恒大一定是中国地产的孤本，那一定是你错了，你定睛看去，碧桂园，中植系们正在前赴后继的赶来。

感谢这个天雷滚滚的时代吧。

作者: 牛山峰 时间: 2023-9-30 07:23
我也在网上看到了这个许老总满面笑容的被控制画面。大概他在想，此一时彼一时，过不了多久我还会风光无限好吧。当时我看到这个画面就想起了，当年赖昌星被引渡回国时的镜头。这个赖昌星把非法所得在国外都造光了。回到中国还要保证不判处他死刑，心满意足回来养老来了。所以才有哪一脸笑容吧。还有许多不说也罢……

作者: 再折长亭柳 时间: 2023-9-30 07:57
本帖最后由再折长亭柳于 2023-9-30 07:59 编辑

中植系应该是非法吸收公众存款的班子，不是房地产队列里的。它玩的是骗富人，起步门槛300万，爆雷了，影响的面不大，敢吭声的也不会多。

作者: 闲散之人 时间: 2023-9-30 08:08

再折长亭柳发表于 2023-9-30 07:57
中植系应该是非法吸收公众存款的班子，不是房地产队列里的。它玩的是骗富人，起步门槛300万，爆雷 ...

据说四万多个亿，这雷可比恒大的更响

作者: 再折长亭柳 时间: 2023-9-30 08:15

闲散之人发表于 2023-9-30 08:08
据说四万多个亿，这雷可比恒大的更响

放心，这里的钱，都不是一般百姓的钱，是门槛300万的所谓私募，是有钱人投入企图赚钱的，有亏损，也不会哭闹、拉横幅堵大门的。只要不追查钱款来源，拖几年便过去了。倒是好死了那些在中植系拿了钱的人。

作者: 知音 时间: 2023-9-30 09:14
一打开百度，一个大标题跳出来：
独家｜许家印“配偶”丁玉梅持加拿大护照为加拿大籍，二儿子许腾鹤深度参与恒大事务并曾负责过恒大财富

作者: 再折长亭柳 时间: 2023-9-30 09:14

我认识的一个人，手里只有80万，租豪华写字楼、豪车，完了和别人谈征地开发，最后跑解植坤那里贷款时是借的八万元给毛阿敏买的包，大家都笑话他，说毛阿敏肯定看都不看那个包，就扔杂物间去了。但他还真借回来六个亿，赚了七个亿，不过，没福享受，听说得了肺癌。

作者: 知音 时间: 2023-9-30 09:18

再折长亭柳发表于 2023-9-30 09:14
我认识的一个人，手里只有80万，租豪华写字楼、豪车，完了和别人谈征地开发，最后跑解植坤那里贷 ...

借了6亿，赚了7亿，还了6亿还剩一亿。

作者: 再折长亭柳 时间: 2023-9-30 09:21
本帖最后由再折长亭柳于 2023-9-30 09:23 编辑

知音发表于 2023-9-30 09:18
借了6亿，赚了7亿，还了6亿还剩一亿。

不是，是净赚7亿。现在他拍着往日债主的肩膀说：以后用钱，找我。气得往日债主只翻白眼。

作者: 金豆豆 时间: 2023-9-30 09:50
闲散的评点语言特别有意思。。。

作者: 知音 时间: 2023-9-30 09:55

再折长亭柳发表于 2023-9-30 09:21
不是，是净赚7亿。现在他拍着往日债主的肩膀说：以后用钱，找我。气得往日债主只翻白眼。

许家印为啥赚不到那些钱呢？

作者: 知音 时间: 2023-9-30 10:10

两万多亿的债务，都麻木了……

作者: 投入 时间: 2023-9-30 10:32
恒大集团下属有35个党委，18个党总支，1032个党支部，一万多名党员。
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哈哈哈

作者: 投入 时间: 2023-9-30 10:34

牛山峰发表于 2023-9-30 07:23
我也在网上看到了这个许老总满面笑容的被控制画面。大概他在想，此一时彼一时，过不了多久我还会风光无限好 ...

当时我看到这个画面就想起了，当年赖昌星被引渡回国时的镜头。
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赞。--真很少人历史。---才10年、20年，这么快的，就忘了。

作者: 投入 时间: 2023-9-30 10:38
发迹自述

我家里很穷，小学没毕业。1958年我出生时，父亲是烧厝食堂负责人，办得很好，还被拍成45分钟的记录片；他当时又是大队的党支部书记。我没读书后，出来种田卖菜，后来跟哥哥去部队团部营部挖洞，去了半年。回家后，先在大队办的螺丝厂工作。后来我们5个人合资1500元。每人出300元买锻工工具，帮人家加工零件，赚了一些钱。1977年办家机厂生产汽车配件，我做锻工，白天黑夜做，又赚到钱，一年多后办了一个纺织配件厂，买了车床等一套设备，自己跑业务，每年有两个月左右在外面。

1985年，我弄来图纸，到无锡请来师傅，开始生产整台纺织机，每台卖7万5千元，成本只有2万5，我做了几百台。做这种纺织的，全国当时只有三家。有的大件我做不了，因为没有龙门刨等设备，就到厦门工程机械厂和铸造厂加工；小件则自己在厂里自己做。生意很好，供不应求。这之后又办了服装厂、雨伞厂、印刷厂。1991年移民去香港前，我的资产已有几千万。

到香港后住在侧鱼涌，两个月后买了比华利山庄，开始做房地产生意。当时正值香港房地产低潮，100元可以做到1000元的生意，1991到1992年翻了一倍，我就是在那时赚了一两个亿，后来成立了一家美好公司，之后成立了远华公司。
------- 百度百科

许当年也是带乡里、干工地的。----被逼转型、地产商。---收不到工钱、拿楼抵债。

谁不曾是、好孩子、弄潮儿。

作者: 不靠谱的酸菜鱼 时间: 2023-9-30 10:58
加拿大也有烂尾楼。但与大清不同的是：定金由律师楼监管存放，并没有给开发商。一旦开发商不能交楼，买家是可以把定金拿回去的。而且，贷款只是在交楼成交时才发放，所以也不存在楼烂尾却还要背贷款的情况。

作者: 不靠谱的酸菜鱼 时间: 2023-9-30 11:02
我听说头几年国际上的三大评级机构把恒大债券列为b-，不建议买入。后来咱大清把这三家评级机构给撵出去了，然后自己给了3A评级，说是民企的第一家3A，各大官媒还有力滴抨击了国外的评级机构。

作者: 卖真方子的 时间: 2023-9-30 11:04

不靠谱的酸菜鱼发表于 2023-9-30 10:58
加拿大也有烂尾楼。但与大清不同的是：定金由律师楼监管存放，并没有给开发商。一旦开发商不能交楼，买家是 ...

我大清的房地产开发商更安全，制度更有优越性。
你一条小酸菜鱼，就别给大家拿政府洗地了哈。

作者: 不靠谱的酸菜鱼 时间: 2023-9-30 11:06

卖真方子的发表于 2023-9-30 11:04
我大清的房地产开发商更安全，制度更有优越性。
你一条小酸菜鱼，就别给大家拿政府洗地了哈。{ ...

我错了，这就蹲墙根反思去…

作者: 卖真方子的 时间: 2023-9-30 11:11

不靠谱的酸菜鱼发表于 2023-9-30 11:06
我错了，这就蹲墙根反思去…

哈哈。

作者: 投入 时间: 2023-9-30 11:30

不靠谱的酸菜鱼发表于 2023-9-30 11:02
我听说头几年国际上的三大评级机构把恒大债券列为b-，不建议买入。后来咱大清把这三家评级机构给撵出去了， ...

我听说头几年国际上的三大评级机构把恒大债券列为b-，不建议买入。
后来咱大清把这三家评级机构给撵出去了，然后自己给了3A评级，说是民企的第一家3A，
各大官媒还有力滴抨击了国外的评级机构。
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干的漂亮！----中国的事情，不容外国人、指手画脚。----哈哈哈

作者: 投入 时间: 2023-9-30 11:33

不靠谱的酸菜鱼发表于 2023-9-30 10:58
加拿大也有烂尾楼。但与大清不同的是：定金由律师楼监管存放，并没有给开发商。一旦开发商不能交楼，买家是 ...

加拿大也有烂尾楼。但与大清不同的是：定金由律师楼监管存放，并没有给开发商。一旦开发商不能交楼，买家是可以把定金拿回去的。而且，贷款只是在交楼成交时才发放，所以也不存在楼烂尾却还要背贷款的情况。
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咱们国家制度更先进。

托管银行转不转钱，得听政府、房管局的。呵呵

作者: 河海森林 时间: 2023-9-30 15:08
不是被抓了吗

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