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标题: 输不起了，多地楼盘降价售房部被砸 [打印本页]

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 11:53
标题: 输不起了，多地楼盘降价售房部被砸
本帖最后由李熙于 2022-1-19 12:00 编辑

最近几个月来，多地因为楼盘开发商为了回款，降价促销，有的降幅达30%，这下那些先买了房的输不起了，有的房子都还没有拿到，有的才买了几天，照他们算下来，有的损失上百万。就是一个总价一百万的房子，降价20%也是20万，一个车就失去了，太不划算，于是联合起来，去售房部闹，要求退房，退款，或者就是不准降价，有的把售房部都砸了。
真是笑死人，房子涨的时候，这些人就笑，跌了就不干了。
这可是市场经济，哪有只涨不跌的东西？房地产已经下行，开发商为了回款求生存，只有降价促销，这也是形势所迫。不准降价，只会使更多的开发商死得更快。开发商涨价，是开发商自己的商业策略，并没有违反法律法规。

在这个社会里，只有自己睁大自己的眼睛，好好去判断形势，找准时机，才是硬道理。

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:01
都是哪里呀，有链接嘛
我怎么没看到新闻

国家终于肯出手降价了？

我猜应该是年轻人买不起房不愿意结婚生娃，国家开始急了，这么多年放任房价飞涨

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:02
https://page.om.qq.com/page/OyCuJnePAy6Qfz7ic1z1M6YA0

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:04
https://www.163.com/dy/article/GTU23PMD055258II.html

作者: 请君入瓮 时间: 2022-1-19 12:08
市场经济即人性经济，理论上是完美的，也就是陌生人社会。

但是我们不行，无论怎样市场，还是熟人社会，熟人社会是不讲究契约精神的，是随时可以撕毁从而背叛的法则，这与文化的急功近利有关，但不可逆。

在情怀于市场双刃齐发的时候，就好像我们教育子女一定扶老携幼老人摔倒一定不能扶都道理一样，所以每一次暴力挤碎泡沫立即衍生另一个五彩斑斓。

人，都特马不是神马好人，至于国，保持意见。

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:15
https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:16

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:01
都是哪里呀，有链接嘛
我怎么没看到新闻

下边找到三个链接，

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:17
好的，谢谢楼主转载

我想问，
之前房价下跌，很多当地zf立马出台限跌令
现在不弄限跌令了？

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:18

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:17
好的，谢谢楼主转载

我想问，

限跌令只限于一些城市，主要是一线城市。

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:20

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:01
都是哪里呀，有链接嘛
我怎么没看到新闻

国家不会出手降价，只是限价，限涨，也要在一些城市限跌。

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:20

李熙发表于 2022-1-19 12:04
https://www.163.com/dy/article/GTU23PMD055258II.html

3个链接都看了，
谢谢

我觉得还是政策不明，
关键是国家的态度

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:20

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:17
好的，谢谢楼主转载

我想问，

但一些开发商要断臂求生存。就只有降价卖。

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:22

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:20
3个链接都看了，
谢谢

开发商不降价求生，就很可能是又一个恒大。

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:22

李熙发表于 2022-1-19 12:20
国家不会出手降价，只是限价，限涨，也要在一些城市限跌。

不对
国家当然不可能说房价应该涨跌，
但是开发商肯定了解国家的心理，

开征房产税，国家就是释放了抑制房价的信号，
当地zf就不敢出限跌令

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:24

李熙发表于 2022-1-19 12:20
但一些开发商要断臂求生存。就只有降价卖。

不对！
开发商只是看风向，
关键国家想不想房价跌

恒大破产也不是房子卖不动，是因为过度扩张吧

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:28

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:24
不对！
开发商只是看风向，
关键国家想不想房价跌

很多开发商都是恒大这种模式，高杠杆，高负债。
有人说碧桂园都有可能成为下一个恒大呢。

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:30

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:22
不对
国家当然不可能说房价应该涨跌，
但是开发商肯定了解国家的心理，

中国房地产当然泡沫太大，本来就不该涨了，但是跌快了，国家也怕出问题。

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:32

李熙发表于 2022-1-19 12:30
中国房地产当然泡沫太大，本来就不该涨了，但是跌快了，国家也怕出问题。

嗯呢，是的
降价10%左右，可能也是国家希望的

中国现在的gdp还是依赖房地产拉动吗？

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:35

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:32
嗯呢，是的
降价10%左右，可能也是国家希望的

房子跌快了，很多地方财政都要吃紧。
很多与房地产相关的产业，也要受到影响。

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:36

2022-1-19 12:28

п

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:36

李熙发表于 2022-1-19 12:28
很多开发商都是恒大这种模式，高杠杆，高负债。
有人说碧桂园都有可能成为下一个恒大呢。

呵呵，碧桂园
敢玩高杠杆的，都不是一般的赌徒

你说，国家为什么现在良心发现，控制房价，是不是因为高房价也是导致人口出生率低的原因？
昨天看到数据，2021 中国人口净增才48万，
这数据太恐怖了

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:38

李熙发表于 2022-1-19 12:35
房子跌快了，很多地方财政都要吃紧。
很多与房地产相关的产业，也要受到影响。

没有高房贷，也能释放很多消费能力
可以冲抵房价下跌的影响

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:39

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:36
呵呵，碧桂园
敢玩高杠杆的，都不是一般的赌徒

是呀，开放二胎，三胎了，但是人们不愿意生呀。年轻人自己生存都困难，都很累，哪有精力和财力带两个，三个孩子呀，都是高房价给拖累了。

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:40

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:36
呵呵，碧桂园
敢玩高杠杆的，都不是一般的赌徒

房贷，让年轻人透支了三十年的消费能力。

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:45

李熙发表于 2022-1-19 12:39
是呀，开放二胎，三胎了，但是人们不愿意生呀。年轻人自己生存都困难，都很累，哪有精力和财力带两个， ...

就是因为出生率太低，国家重视了，
才想起来控制高房价

可是控制了，还是不一定愿意生孩子，
西方福利那么好，也不生

人类可能会慢慢消亡
呵呵，这不是我考虑的，就是说说白相相

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 12:48

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:45
就是因为出生率太低，国家重视了，
才想起来控制高房价

呵呵，西方人是不愿意生，还有就是没有亚洲这些国家的人那么容易生。

作者: 光阴之逆旅 时间: 2022-1-19 12:52

李熙发表于 2022-1-19 12:48
呵呵，西方人是不愿意生，还有就是没有亚洲这些国家的人那么容易生。

容不容易生孩子，还分种族嘛

西方人不容易怀孕？

亚洲其实也分易受孕和不易受孕人群
西方的没研究过

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 13:03

光阴之逆旅发表于 2022-1-19 12:52
容不容易生孩子，还分种族嘛

西方人不容易怀孕？

可能是人种问题或者是因为西方在冷带的多，怀孕真的没有亚洲这些国家的人那么容易。
比如印度，比如中东那些国家，还有非洲的，一生就是一大窝。
当然，西方人喜欢玩，喜欢自由，也不想有那么多拖累，可能也就不想多生孩子。

作者: 李熙 时间: 2022-1-19 13:07

请君入瓮发表于 2022-1-19 12:08
市场经济即人性经济，理论上是完美的，也就是陌生人社会。

但是我们不行，无论怎样市场，还是熟人社会， ...

呵呵，是的，现在中国人，少有诚信，没有契约精神，这是长期价值导向错误造成的，要扭转过来，难呀，得几代人。

作者: 大美丽 时间: 2022-1-19 15:43
归根结底还是国家政策层面原因，当初为了所谓的GDP，放任各地竞相攀比政绩，导致房价坐火箭似的飞涨。

普通百姓为了买一套房几乎倾家荡产，才买了就跌肯定不愿意，因为他们还背着高额的贷款，哪个国家会这样？

所以这样的行为虽然不符合经济规律，但完全可以理解。

作者: 大美丽 时间: 2022-1-19 15:45
现在鼓励生三胎，拿什么养啊？年轻人如果不啃老，连套婚房都买不起，生三胎去放羊么？

作者: 大美丽 时间: 2022-1-19 15:55
单纯说老百姓的素质不行，无视这个背景，简直是耍流氓

作者: 兰羽 时间: 2022-1-19 19:54
高房价高医疗费用高教育成本是当今压迫人民的三座大山，也是造成低生育率的根本性原因，三座大山不倒，未来极有可能成为社会不稳定的因素~

作者: 记得想我 时间: 2022-1-19 20:41
再这样下去，养老金的缺口会越来越大。

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