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标题: 城市套路深，我要去农村 [打印本页]
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-12 18:03
标题: 城市套路深，我要去农村
   本来就是农村孩子，应该深深滴扎根土壤。

    我们村村长告诉我，我有40平的宅基地。

    农村土地确权后，我确到了40平，好比天上掉馅饼。

    我这两天准备回去踩点，准备在40平的地上打个滚。

    我想啊，如果稍微活动活动，没准能搞到50平，盖个二层小楼。样式我都选好了。

   


   
作者: 金牌打手    时间: 2021-11-12 18:04
发财了发财了
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-12 18:07
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-11-12 18:09 编辑

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一楼做厨房和园子。

二楼大开间，做个大窗，下雨可以看看雨沿势而下。秋天看叶子飘落，我还得栽棵树，梧桐和桃树都不错，得好好想想。
下雪天，看雪是怎么一层一层覆盖的。雪的事，还是别想了，南方难得下雪雪，即使下，马上就化。但是要考虑一下保洁问题。



作者: 李熙    时间: 2021-11-12 18:09
现在农村户口比城市的含金量高。
这真是发财了。
要是你们那儿哪天被开发了，成了拆迁户了，你就发大了。
现在可以修一栋房子，自己不住可租出去。：）
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-12 18:11
金牌打手 发表于 2021-11-12 18:04
发财了发财了

实现盖楼自由，只要地基承受得住，盖多少层都管不着，美啊
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-12 18:15
李熙 发表于 2021-11-12 18:09
现在农村户口比城市的含金量高。
这真是发财了。
要是你们那儿哪天被开发了，成了拆迁户了，你就发大了。 ...

含金量没那么高的，又不是北上广深。

但是可以盖房倒是真的。

现在我们那里放弃宅基地，可以补贴钱，多少我忘了。反正那钱我不要，我要宅基地。
作者: 李熙    时间: 2021-11-12 18:37
飞梅弄晚 发表于 2021-11-12 18:15
含金量没那么高的，又不是北上广深。

但是可以盖房倒是真的。


对，要地比要钱好。
作者: 泌水    时间: 2021-11-12 19:17
城市开发已到尽期，资本正在窥伺农村。
妞儿有一片地一定有好的收益。
作者: 远去的烟云    时间: 2021-11-12 21:21
  哈，这儿有地主了！
作者: 水流云在    时间: 2021-11-12 21:24
泌水 发表于 2021-11-12 19:17
城市开发已到尽期，资本正在窥伺农村。
妞儿有一片地一定有好的收益。

最近几天没去闲田，点名批评一下
作者: 五十学易    时间: 2021-11-12 21:24
去问问令居有没有卖的，再买上80平。
作者: 大美丽    时间: 2021-11-12 22:10
你这地主婆啊，发达啦，赶紧盖楼房，等我去了招呼下
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-12 23:44
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-11-12 23:49 编辑
五十学易 发表于 2021-11-12 21:24
去问问令居有没有卖的，再买上80平。

可别买，有多少盖多少。
40平就挺好，搞个复式整成70平，一个人住，宽敞着呢，大不了把买邻居的钱盖成三层好了，预算30~40万，应该蛮像样了。既量力支出，又避免为房所累。
假如120平，小二层，50万毛坯已经最低，再加最简装修，少80万下不来，何况没有增值可能。
本来图一乐，想要太多既超出预算，又被房所缚所累。再者面积大了，打扫也麻烦。



作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-12 23:46
大美丽 发表于 2021-11-12 22:10
你这地主婆啊，发达啦，赶紧盖楼房，等我去了招呼下

农村土地便宜，租一亩地一年1000块。
快来啊，种地啊。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-12 23:50
远去的烟云 发表于 2021-11-12 21:21
哈，这儿有地主了！

还真成地主了，哈哈哈，莫名其妙成地主了。
作者: 远去的烟云    时间: 2021-11-13 05:35
飞梅弄晚 发表于 2021-11-12 23:50
还真成地主了，哈哈哈，莫名其妙成地主了。


作者: 五十学易    时间: 2021-11-13 06:38
飞梅弄晚 发表于 2021-11-12 23:44
可别买，有多少盖多少。
40平就挺好，搞个复式整成70平，一个人住，宽敞着呢，大不了把买邻居的钱盖成三 ...

40平建三层，基本就成了小雕堡了，又不美观又不适用。对别墅来说，四十平就一客厅，更何况，建房不是多大平就建多大面积，一是建筑面积得算，二是容积率所限，所以这四十平建成房子，实用面积能有三十平算你精打细算了。至少一层建筑面积一百平才像那么回事儿，再有个小院，小死也得个二十平吧？建成三层，小三百平，精打细算，毛坯大约50万吧。简单装修50万，够了。又排场又好看又宜居。算成实用面积，也就200多平，并不大啊。养老够了。
为毛必须得大一点？在农村住，怎么也得种点地栽几棵果树养点花植点菜，养几只猫一只狗吧？农具，收获的瓜果蔬菜粮食得有地方放，猫狗得有活动休息的房间吧？你儿子带妻子和孩子回家需要吃住睡吧？二百多平都未必够呢。
作者: 五十学易    时间: 2021-11-13 06:52
我们这儿宅基地一般都是二分地大小一户，大致是132平。平房大约四五十平，院子七十多平。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-13 08:44
五十学易 发表于 2021-11-13 06:38
40平建三层，基本就成了小雕堡了，又不美观又不适用。对别墅来说，四十平就一客厅，更何况，建房不是多大 ...

有很多玩法的。你说的那种是北方式的，带院，植树，传统意义上的住宅。但是，如果超出预算，为其所累，那不如不整。我的想法是因地制宜，40平就玩出40平的优秀来。

我给你上图片。尽可能减少预算，并且效果杠杠。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-13 08:46
五十学易 发表于 2021-11-13 06:52
我们这儿宅基地一般都是二分地大小一户，大致是132平。平房大约四五十平，院子七十多平。

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4个集装箱。压根儿花不了多少钱，哈哈哈。



作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-13 08:49
五十学易 发表于 2021-11-13 06:52
我们这儿宅基地一般都是二分地大小一户，大致是132平。平房大约四五十平，院子七十多平。

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宅基地旁边是自留地。
只要不太过分，一般都是睁只眼闭只眼。所以，自留地也可以扩展一点。
40平，纯空间，把一切外设施及楼梯全部搭在外面。

作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-13 08:52
五十学易 发表于 2021-11-13 06:38
40平建三层，基本就成了小雕堡了，又不美观又不适用。对别墅来说，四十平就一客厅，更何况，建房不是多大 ...

把自己过好就行了，儿孙自有儿孙福。
如果什么事都面面俱到，太累，又麻烦。
我还是玩我的40平，纯属自己的空间，闲人莫入，包括儿子。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-13 09:00
[attach]667103[/attach]

这个占空间不占地的玩法，也可以吧。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-13 09:00
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-11-13 09:17 编辑

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传说中的三层。
改成四个集装箱，三屋，按这个排列组合。三层放两个集装箱，做个空间，也奥开的。

作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-11-13 09:07
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-11-13 09:10 编辑

我再查了一下集装箱的报价，我去，便宜得要哭。即使改装也花不了太多钱。
大头是屋里软装，估计20万足够。

但集装箱最大的一个问题就是隔热效果。我看了国外一个视频，里面包一层，也可以解决。
颜色一年刷一个。是红是绿，全看心情。完美。

艾玛，被自己的优秀吓到了。


作者: 大玲小芳    时间: 2021-11-13 12:19
建议造个塔，预订一层先。
作者: 五十学易    时间: 2021-11-13 12:24
飞梅弄晚 发表于 2021-11-13 09:07
我再查了一下集装箱的报价，我去，便宜得要哭。即使改装也花不了太多钱。
大头是屋里软装，估计20万足够。 ...

还是砖瓦房舒服，简易房不舒服。
作者: 方明镜    时间: 2021-11-13 14:09
五十学易 发表于 2021-11-13 12:24
还是砖瓦房舒服，简易房不舒服。


我喜欢古式的院落，红砖碧瓦，门前有俩大石狮子守门。
作者: 拍岸浪    时间: 2021-11-13 14:13
集装箱隔层能发泡，可隔冷热

我朋友在水上公园这边弄了个集装箱酒吧，除了费电一点，其他都好

作者: 拍岸浪    时间: 2021-11-13 14:20
等你再盘算两年，估计宅基地也水涨船高

之前我家老房子拆的时候，补了两块宅基地，我妈嫌麻烦折现

当时好像一块宅基地50个平方，售价才两万

两年之后涨到20万，现在有钱都买不到，我妈还后悔当时怎么不放着就好，我说人生哪有早知道

作者: 笔子    时间: 2021-11-13 15:22
哇噻，我们色妞这下子发达啦，妥妥的地主婆，哈哈！
作者: 泌水    时间: 2021-11-13 19:09
水流云在 发表于 2021-11-12 21:24
最近几天没去闲田，点名批评一下

去看了  只是木吱声
作者: 周不通    时间: 2021-11-13 20:20
农村也有农村的套路。哪里的水都不干净。
作者: 四手    时间: 2021-11-13 21:57
真好啊
作者: 念念不忘呢    时间: 2021-11-14 13:00
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