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标题: 叉叉旗：四亿房奴怎么办？ [打印本页]

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 07:48
标题: 叉叉旗：四亿房奴怎么办？
别跟优美辩美帝了，关心关心自己吧！

房产税这匹狼真来了！首当冲击的是4亿房奴，叔帮叉叉旗着急，高价房按揭勒紧裤带还完了，房子不值钱了，这一里一外，被剥去了多少血汗！

中国的房子真多，质量好，再有14亿人都有房住。农民一生都在搞房子，从土坯茅房翻成瓦房，翻成基建房，翻成楼房，又蜂涌城里买房，执着而坚决，很多房子翻好了，人没了，省吃俭用，没过上好日子。

一方面房子饱和，空置率高，一方面仍在大肆征地建房，培养房奴。主里关健问题是建买两方都能按揭，如果老板不准货款，全款自建，全款自买，情况立马不一样。盘子崩了，烂尾多了，老板跑路，势必不稳定，振府收置分给农民住，维稳，基本持平或能承受。房产税开征，市场房价下跌，崩盘一多，问题就来了。举一例：叔这恒大资金链断裂，新开大盘崩溃，这堆烂尾可不是小数字，面对买房者投诉，某正在积极协调中或出台方案……

中国房价的主要贡献者是农民工，象潮水一样的农民工占领各大中小城市，覆盖！是他们的汗水撑涨了开发商腰包。

而现在，农村房建的更好，不输美帝别墅，水泥路修到大山云端山涧，修到家家门口。但农村没什么年青人了。三十年后，叔这一代人一死，农村楼房将成为野生动物的家。

二代农民工进退不能。

农村现在最大的变化是山绿了，水清了，树大了，土地撂荒，野猪成阵。过去退耕还林是件艰巨任务，现在是轻松任务，自动退耕还林。

野猪一多，食肉动物有了生存基础，叔估计，10年后华南虎，驴头狼，红毛野人将逐渐回归。大自然如没有人为破坏，具有顽强的再生功能。

房产税开征能保证房价稳定吗？4亿房奴怎么办？

叉叉旗谩骂了十几年美帝，若他有机会留美，孩子留学，他比兔子跑的快！什么爱国爱爹，统统拋光！如美帝有2o万年薪职位给他，他房奴都忍痛不当了，宁愿白送他猫爹，哈哈哈！

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 07:49
水货帖

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 07:50
凉拌唄

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 07:58
我们这代人只要不投资房产，自住房基本影响不大。关键是下一代。

我有7个外甥，除了仍在农村的3个之外，其余都是房奴，老家有大房子不回去，在城里贷款买房。
虱子多了不咬债多了不愁了。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 08:02

知音 发表于 2021-10-28 07:58
我们这代人只要不投资房产，自住房基本影响不大。关键是下一代。

我有7个外甥，除了仍在农村的3个之外， ...

叔和猫右两不沾，叔，儿子，孙子都不能做房奴。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 08:12

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 08:02
叔和猫右两不沾，叔，儿子，孙子都不能做房奴。

那也得缴房产税

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 08:14

知音 发表于 2021-10-28 07:50
凉拌唄

冬奥来了，你们要做好防护！

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 08:15

知音 发表于 2021-10-28 08:12
那也得缴房产税

你想当房奴，不带你玩。儿子在美帝，管不着，哈哈

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 08:30

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 08:15
你想当房奴，不带你玩。儿子在美帝，管不着，哈哈

都这么大年纪了再当房奴不是傻吗，房奴是年轻人的专利。
97年离开哈尔滨的时候房子是单位分的上缴了，哈尔滨没房。
04年末05年初在北京全款购房一套，那时候还没涨价，均价7000/平，好地段，现在已经涨了10倍不止了，对我来说不租不卖不换，住着舒服不怕浪费。
07年被炒房团忽悠在山东海边全款购置成套海景房，到现在是闲置、降价，懒得去，放着吧。
儿子在美国加入了房奴行列，理由是租房太贵不如买房还贷划算，胆子比豹子还大，在西雅图郊区143万美元购置一套独栋别墅，首付20%，月供6000，人家没用我赞助，自己全搞定。
没钱也没债，剩下的问题就是：健康和心情。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 08:32


美国143美元的房子是这样的：[attach]664063[/attach]

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 08:37

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 08:14
冬奥来了，你们要做好防护！

我现在没事不出门，出门戴口罩，回家就懒在床上。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 08:45


农村的学校都解散了，小孩都送去县城里面的学校住校，每个月回来一次车接车送。
我觉得这才是最大的扯淡！
好怀念我小时候村子里的小学，那是全村文化教育的中心，校园场院可以放露天电影。

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作者: 钟馗打鬼    时间: 2021-10-28 08:47

知音 发表于 2021-10-28 08:30
都这么大年纪了再当房奴不是傻吗，房奴是年轻人的专利。
97年离开哈尔滨的时候房子是单位分的上缴了 ...

木头的么？房产税多少？离市区多远。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:00

钟馗打鬼 发表于 2021-10-28 08:47
木头的么？房产税多少？离市区多远。

木头的，房产税不详，没有物业费和管理费。
离市区开车20分钟，离海边近
占地面积1000平。

[attach]664066[/attach]

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:07

钟馗打鬼 发表于 2021-10-28 08:47
木头的么？房产税多少？离市区多远。

此房现在已涨价到187万。

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作者: 钟馗打鬼    时间: 2021-10-28 09:10

知音 发表于 2021-10-28 09:07
此房现在已涨价到187万。

看出来了，一千多万人民币，就是离市区远点，不贵。。。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:14

钟馗打鬼 发表于 2021-10-28 09:10
看出来了，一千多万人民币，就是离市区远点，不贵。。。

相当于在北京北6环8000万的房子。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 09:14

知音 发表于 2021-10-28 09:07
此房现在已涨价到187万。

知音你这是吓死叉叉旗！

你儿子的这套房打叉叉旗脸，有力回答了美帝好不好？你儿子刚毕业不久，就能买一千多万的房子，这在天朝几乎不可能！

可怜叉叉旗黄汗淌白汗流，一边骂美帝，一边还房贷！这叫什么事！哈哈哈

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作者: 钟馗打鬼    时间: 2021-10-28 09:15

知音 发表于 2021-10-28 09:14
相当于在北京北6环8000万的房子。

北京六环人口密度也大啊。我哥在北京郊区买了套房才一百多万。郊区木板房一千多万属实贵了。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 09:16
占地面积1000平。对天朝住鸽笼人来说是遥不可及的诗和远方…

哈哈哈

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:19

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 09:14
知音你这是吓死叉叉旗！

你儿子的这套房打叉叉旗脸，有力回答了美帝好不好？你儿子刚毕业不久，就能买 ...

别总一惊一乍的行不？
实事求是不带立场地说，在北京真的根本不可能。
国内小孩自己买房的少，顶多是父母付首付，自己还贷。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:21

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 09:16
占地面积1000平。对天朝住鸽笼人来说是遥不可及的诗和远方…

哈哈哈

闹吵的干啥啊。

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作者: 卡米尔克劳代尔    时间: 2021-10-28 09:21

知音 发表于 2021-10-28 08:45
农村的学校都解散了，小孩都送去县城里面的学校住校，每个月回来一次车接车送。
我觉得这才是最大的扯 ...

以后农村人越来越少。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 09:24

知音 发表于 2021-10-28 09:19
别总一惊一乍的行不？
实事求是不带立场地说，在北京真的根本不可能。
国内小孩自己买房的少，顶多 ...

这万恶的美帝！

知音这一说胜尤美教导白眼二愣子叉叉旗十年！

北京老潘有准备有预谋抛房抛产，投奔美帝，先富跑了的资本家，留学生，贪官汅吏，哪个不比叉叉旗聪明？！

美帝好吗？

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作者: 卡米尔克劳代尔    时间: 2021-10-28 09:27

知音 发表于 2021-10-28 08:30
都这么大年纪了再当房奴不是傻吗，房奴是年轻人的专利。
97年离开哈尔滨的时候房子是单位分的上缴了 ...

山东海景房，在威海吗？

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:29

卡米尔克劳代尔 发表于 2021-10-28 09:27
山东海景房，在威海吗？

威海乳山银滩

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作者: 卡米尔克劳代尔    时间: 2021-10-28 09:31

知音 发表于 2021-10-28 09:29
威海乳山银滩

阳面好一点。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:33

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 09:24
这万恶的美帝！

知音这一说胜尤美教导白眼二愣子叉叉旗十年！

当然我儿子也是个例。
但也具备代表性。
他们班去美国的已有好几个人买房了。
相反选择在国内读博的，有一个到现在毕业都费劲，导师不行。
我说的太多了，估计要挨骂了。

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作者: 霓裳旖旎    时间: 2021-10-28 09:33

知音 发表于 2021-10-28 08:30
都这么大年纪了再当房奴不是傻吗，房奴是年轻人的专利。
97年离开哈尔滨的时候房子是单位分的上缴了 ...

挺好的

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:34

卡米尔克劳代尔 发表于 2021-10-28 09:31
阳面好一点。

那边沙滩是好，但是没有向宣传的那样发展起来，季节性去住的人比较多。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:35

霓裳旖旎 发表于 2021-10-28 09:33
挺好的

生活无忧，过一天算一天，有病再说

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作者: 卡米尔克劳代尔    时间: 2021-10-28 09:37

知音 发表于 2021-10-28 09:34
那边沙滩是好，但是没有向宣传的那样发展起来，季节性去住的人比较多。

都是候鸟。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 09:38

卡米尔克劳代尔 发表于 2021-10-28 09:37
都是候鸟。

你家在青岛吧？

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作者: 卡米尔克劳代尔    时间: 2021-10-28 09:40

知音 发表于 2021-10-28 09:38
你家在青岛吧？

在鲁北。

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作者: 钟馗打鬼    时间: 2021-10-28 09:43

知音 发表于 2021-10-28 09:19
别总一惊一乍的行不？
实事求是不带立场地说，在北京真的根本不可能。
国内小孩自己买房的少，顶多 ...

北京两千万人口。混凝土。美国郊区木板房真那么骄傲？

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 09:44

知音 发表于 2021-10-28 09:35
生活无忧，过一天算一天，有病再说

叉叉旗这次真傻眼了！

哈哈哈哈哈哈

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作者: 尤美    时间: 2021-10-28 10:01

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 09:14
知音你这是吓死叉叉旗！

你儿子的这套房打叉叉旗脸，有力回答了美帝好不好？你儿子刚毕业不久，就能买 ...

海盗要被你霉死了

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作者: 尤美    时间: 2021-10-28 10:05

知音 发表于 2021-10-28 08:32
美国143美元的房子是这样的：

呆盗一拧头：不是混凝土的，就不稀罕、不稀罕！

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作者: 钟馗打鬼    时间: 2021-10-28 10:25

尤美 发表于 2021-10-28 10:05
呆盗一拧头：不是混凝土的，就不稀罕、不稀罕！

木板确实成本低。

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作者: 尤美    时间: 2021-10-28 10:58

钟馗打鬼 发表于 2021-10-28 10:25
木板确实成本低。

成本低有啥不好？

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作者: 光阴之逆旅    时间: 2021-10-28 12:06

尤美 发表于 2021-10-28 10:58
成本低有啥不好？

据说维护费高

混凝土不需要怎么维护，
物业费也不贵

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 12:42

知音 发表于 2021-10-28 08:32
美国143美元的房子是这样的：

你儿子真有出息！

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作者: 尤美    时间: 2021-10-28 12:43

光阴之逆旅 发表于 2021-10-28 12:06
据说维护费高

混凝土不需要怎么维护，

混凝土的材料与施工高成本早就注定输在费用上了，更何况正常情况下木结构并不需要做什么维护。

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作者: 尤美    时间: 2021-10-28 12:46

知音 发表于 2021-10-28 08:30
都这么大年纪了再当房奴不是傻吗，房奴是年轻人的专利。
97年离开哈尔滨的时候房子是单位分的上缴了 ...

西雅图好地方啊！

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 12:46

知音 发表于 2021-10-28 08:45
农村的学校都解散了，小孩都送去县城里面的学校住校，每个月回来一次车接车送。
我觉得这才是最大的扯 ...

农村学生比老师多！希望小学中学很多空置，不知如何处理。

几个老师教一个学生，吃空饷，还在喊累，老师，拿2万一月都嫌少，贪得无厌。教育应彻彻底改革。

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作者: 光阴之逆旅    时间: 2021-10-28 12:47

尤美 发表于 2021-10-28 12:46
西雅图好地方啊！

西雅图夜未眠～

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 12:48

知音 发表于 2021-10-28 09:07
此房现在已涨价到187万。

木头房叉叉旗看不上，一千多万他两眼放光！

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 12:50

知音 发表于 2021-10-28 09:19
别总一惊一乍的行不？
实事求是不带立场地说，在北京真的根本不可能。
国内小孩自己买房的少，顶多 ...

叉叉旗无法可说！

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 12:50

尤美 发表于 2021-10-28 10:05
呆盗一拧头：不是混凝土的，就不稀罕、不稀罕！

一千多万，叉叉旗特稀罕！

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 12:51

尤美 发表于 2021-10-28 10:01
海盗要被你霉死了

哈哈哈哈哈！
是知音，使叉叉旗无话可说，深受教育！

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作者: 尤美    时间: 2021-10-28 12:52

光阴之逆旅 发表于 2021-10-28 12:47
西雅图夜未眠～

我觉得西雅图是美国最浪漫的城市，没有之一，就是房价高，但与中国相比也还可以

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作者: 春江潮水    时间: 2021-10-28 12:53

知音 发表于 2021-10-28 08:30
都这么大年纪了再当房奴不是傻吗，房奴是年轻人的专利。
97年离开哈尔滨的时候房子是单位分的上缴了 ...

哈哈。我姐也在乳山买了两套，小区叫山译阅海。好象也是07年左右，当时是4000多一米。前年看58同城，现在2000多一米。现在一年去1个多月。

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作者: 杨逍逍    时间: 2021-10-28 12:54

知音 发表于 2021-10-28 08:30
都这么大年纪了再当房奴不是傻吗，房奴是年轻人的专利。
97年离开哈尔滨的时候房子是单位分的上缴了 ...

国产精英闯美国。了不起。买这房子，估摸咋得也要月入1.8万美元左右或以上。个人收入已是美国普遍家庭收入三倍以上。这房子也不错，比尤美的强太多了，属于近郊。

中国的传统让他们及早置业，在负担不大时解决了居住问题，基本注定未来生活质量已领跑了大多数美国人。

话说回来，美国也是以这样优厚的人才政策，吸引了全球精英。

中国类似情况较少，大概相当于月入两万，买了200万的房子的毕业青年，房贷约一万，剩余一万改能保证较好的生活质量。

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作者: 杨逍逍    时间: 2021-10-28 12:56

春江潮水 发表于 2021-10-28 12:53
哈哈。我姐也在乳山买了两套，小区叫山译阅海。好象也是07年左右，当时是4000多一米。前年看58同城，现 ...

买海景房还是去海南。

山东坑了无数人。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 12:56

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 12:46
农村学生比老师多！希望小学中学很多空置，不知如何处理。

几个老师教一个学生，吃空饷，还在喊累，老 ...

学校撤销了教师也重新安排工作了，吃空饷哪那么容易的，我们村的小学没了，老师也没了。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 12:56

知音 发表于 2021-10-28 09:29
威海乳山银滩

海景房要征房产税。

叉叉旗这愣头青挺好玩的，娱乐多，文化少，离了尤美啥都不是！哈哈哈哈哈

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 12:59

春江潮水 发表于 2021-10-28 12:53
哈哈。我姐也在乳山买了两套，小区叫山译阅海。好象也是07年左右，当时是4000多一米。前年看58同城，现 ...

同期同款姐姐

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作者: 春江潮水    时间: 2021-10-28 13:00

杨逍逍 发表于 2021-10-28 12:56
买海景房还是去海南。

山东坑了无数人。

嗯嗯嗯

去过一次，感觉北方的海滩，能下水的，也就是89月份两个月。而且乳山大部分小区是没有集中供暖的，冬天冷。有的能供暖的小区得看入住率，入住率不高，供暖得赔，所以不供暖，越不越供暖越没人住，越没人住越不供暖，恶性循环。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 13:00

杨逍逍 发表于 2021-10-28 12:54
国产精英闯美国。了不起。买这房子，估摸咋得也要月入1.8万美元左右或以上。个人收入已是美国普遍家庭收 ...

估摸咋得也要月入1.8万美元左右或以上。

你这是在涨叉叉旗眼珠子！哈哈

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作者: 春江潮水    时间: 2021-10-28 13:00

知音 发表于 2021-10-28 12:59
同期同款姐姐

哈哈哈。。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 13:02

春江潮水 发表于 2021-10-28 13:00
嗯嗯嗯

去过一次，感觉北方的海滩，能下水的，也就是89月份两个月。而且乳山大部分小区是没有集中 ...

北方人在北北买海景房纯属不开窍！应到海南去买海景房。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 13:02

钟馗打鬼 发表于 2021-10-28 10:25
木板确实成本低。

此木板非比木板

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 13:03

知音 发表于 2021-10-28 13:02
此木板非比木板

把海景房卖了，到海南去买。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 13:05

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 12:50
一千多万，叉叉旗特稀罕！

关键不是一千多万，也没有那些钱，都是贷款。

主要说的是同等价位，北京和西雅图能买到的房子完全不一样，这个。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 13:05

春江潮水 发表于 2021-10-28 13:00
哈哈哈。。

老春，你不是要流量吗？把尤美哄好，流量就来了。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 13:06

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 13:03
把海景房卖了，到海南去买。

卖就赔，不卖还有点心里安慰。
去海南买房，每年往返的飞机票钱都花不起呀

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 13:07

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 13:05
老春，你不是要流量吗？把尤美哄好，流量就来了。

春江不是海盗团的吗

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 13:07

知音 发表于 2021-10-28 13:05
关键不是一千多万，也没有那些钱，都是贷款。

主要说的是同等价位，北京和西雅图能买到的房子完全 ...

按揭完了，一千多万就来了，跑不了。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 13:09

知音 发表于 2021-10-28 13:06
卖就赔，不卖还有点心里安慰。
去海南买房，每年往返的飞机票钱都花不起呀

坐高铁，动车，退休了做慢车，开车。啥事？玩。

学候鸟，冬飞南，夏飞北，美满人生！

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 13:11

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 13:07
按揭完了，一千多万就来了，跑不了。

哪百年能按揭完呀，心疼儿子

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 13:15

知音 发表于 2021-10-28 13:11
哪百年能按揭完呀，心疼儿子

高级人才！快！

这么大房子！10个孙子都住不了。

你命好，命中有个有本事的儿子！

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作者: 春江潮水    时间: 2021-10-28 13:29

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 13:05
老春，你不是要流量吗？把尤美哄好，流量就来了。

大家好才是真好。尤美来这里，也是因为小徐和海盗和光阴和海鲜酱，能正常交流，而不是漫骂。

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作者: 花间可可    时间: 2021-10-28 14:29
中国zf的财政收入全靠卖地，不卖地zf就活不下去了

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作者: 尤美    时间: 2021-10-28 14:36

花间可可 发表于 2021-10-28 14:29
中国zf的财政收入全靠卖地，不卖地zf就活不下去了

已经卖得差不多了~

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作者: 杨逍逍    时间: 2021-10-28 14:55

花间可可 发表于 2021-10-28 14:29
中国zf的财政收入全靠卖地，不卖地zf就活不下去了

哪有那么夸张。说的是哪个年代的话。

有些新开发的区域，有这样情况。空心城市，税收经济和支柱产业缺乏，土地经济依靠严重；大多数城市没这问题。

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 18:11

花间可可 发表于 2021-10-28 14:29
中国zf的财政收入全靠卖地，不卖地zf就活不下去了

哈哈哈！血拆有多少人命！

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 18:11

尤美 发表于 2021-10-28 14:36
已经卖得差不多了~

确实！
地多，房没人住。

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 19:07

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 13:15
高级人才！快！

这么大房子！10个孙子都住不了。

不知道养不养的起孙子……

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-28 20:50

知音 发表于 2021-10-28 19:07
不知道养不养的起孙子……

孙子，比房子重要！得抓紧！

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作者: 知音    时间: 2021-10-28 21:03

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-28 20:50
孙子，比房子重要！得抓紧！

还没提上日程呢(o^^o)

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作者: 呼啸的老鹰    时间: 2021-10-29 10:39

知音 发表于 2021-10-28 21:03
还没提上日程呢(o^^o)

政治任务！
不过在美帝，政治任务啥不算！哈哈哈哈

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作者: 知音    时间: 2021-10-29 11:26

呼啸的老鹰 发表于 2021-10-29 10:39
政治任务！
不过在美帝，政治任务啥不算！哈哈哈哈

一步一步的，现在正在集中精力解决绿卡问题

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