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标题: 做房东的那些日子 [打印本页]
作者: 开的是寂寞 时间: 2016-6-14 13:24
标题: 做房东的那些日子
本帖最后由 开的是寂寞 于 2016-6-14 13:25 编辑
做房东的那些日子
记得有人戏言:买房成房东,炒股成股东。这两样不幸全被言中,就说这第一样。前两年一位朋友忽悠买房,犹豫很久还是动了心,买了一所据说具有无限升值空间的小三居。
去年拿到房屋钥匙,到附近的中介公司一问才知,这房坚决不能卖,除非你急需用钱。为什么呢,中介说前两天刚卖了一套,比开盘价还低,话说这可咋整啊,中介说出租吧,简单装修一下,一个月也能一千多块呢,怎么也比放银行强。好吧,那就租吧,还等什么!
小区里已经有很多装修公司开工了,接触几家,感觉小李这家做得还行,人也实在些,谈好价钱,包工包料,当天就开工了。工程过半,续交装修款,顺道到新房看看装修情况,装修工人热心地说,这地段太偏了,平时没人租房,恰巧附近一村庄拆迁,很多人急着租房,这房子先去中介公司挂上,等房子交工了,说不定也找到了租户了。我一听有道理啊,就在附近几家中介公司挂了房源。没几天,中介联系说,有个客户想租房,我寻思房子还没完工呢,再等等吧,中介说那房子基本已经装好了,客户已经看过了。于是,抽空去了一趟,见到了客户小吴,20多岁的模样,说是给住在附近村里的公公婆婆租的,老屋拆了,急着要把家具之类的大件放进来,接着把中介谈好的价钱又压低了三千,我寻思农民挣个钱不容易,少点就少点吧,合同就签了。一天,小李给我打电话说,小吴总找他麻烦,一会儿这里不行,一会儿哪里需要整整,这房子是你的,你来看看吧,你看着可以,咱就交工清尾款吧。这时,我才知道小吴主动当起监工,哪里不合适直接找小李交涉,把我和同事乐得不行。
交工前,我去新房看房子,小吴的公婆已经入住了,一对老实巴交的中年夫妇。走时,他们送我一袋桃子,说是自家果园里的,无污染,几番谦让,他们还是撵到电梯间给我。第二天,拿到单位让同事们尝鲜,同事们笑成一团说,这可是金桃子啊,值好几千呢。
今年四月,村里的安置房交房了,房子空了下来,我又找到那家中介帮忙出租,谁知中介说,今年的房子不好租了,安置房盖好了,大多农户都回去了,附近的流动人员少,几乎没人租房了。正好碰到我要外出工作,只好把钥匙放在物业公司,请他们帮下忙。
前不久,物业联系我,说是一个小伙子急着租房子,我还没来得及接话,那边一个年轻男子的声音就传了过来,大姐,这房租便宜点吧,我和两个朋友在这附近办工厂,资金都投进厂里了,没有闲钱了,年轻人创业不容易,行点方便吧,我一听,觉得对方没多大,寻思要是我儿子也这样求人,被人家拒绝该多难过啊,我也不差这点钱,想想就少要了三千,那边物业很快帮忙把租房手续办了,当天他们就入住了。
过后才知道,我这价位小区头一份,那家租得都比这价高,同事们乐晕了,说哪有这样租房的,你这房东以后可怎么做啊!
作者: 竹林荷风 时间: 2016-6-14 15:03
做房东,收租子,交税了没有?
作者: 开的是寂寞 时间: 2016-6-14 15:04
忘了
作者: 竹林荷风 时间: 2016-6-14 15:46
记住,下次把税要出来交给国家
作者: 开的是寂寞 时间: 2016-6-14 15:47
这是遭遇税务官了
作者: 妖蛾子 时间: 2016-6-14 20:41
中介好忽悠,物业也忽悠?
作者: 开的是寂寞 时间: 2016-6-14 21:07
物业也拿中介费用呢
作者: 熙儿 时间: 2016-6-14 21:14
姐姐善良,凡事都为他人着想
作者: 开的是寂寞 时间: 2016-6-14 21:19
熙儿真厉害啊,歌唱得真好
作者: 熙儿 时间: 2016-6-14 21:25
姐姐 赶紧滴往前冲
作者: 剔透玲珑 时间: 2016-6-15 12:26
再有空闲房,注册ID挂同城58试试
作者: 开的是寂寞 时间: 2016-6-15 12:34
好的,我给你们加油去
作者: 开的是寂寞 时间: 2016-6-15 12:35
好的,谢谢
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