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标题:
拿什么拯救你,我的钞票?
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作者:
天玑看线读数
时间:
2009-10-31 16:44
标题:
拿什么拯救你,我的钞票?
本帖最后由 天玑看线读数 于 2009-10-31 16:46 编辑
几乎所有东西的价格都在上涨--除了你投资的股票和你的收入,对此你应该早就不陌生,这就是通货膨胀。通胀时代,钱往何处去?物价指数快速攀升,银行存款悄悄缩水,拿什么拯救你,我的钞票?
在多元化投资热潮正掀起的今日,理财策略的调整,资产配置渠道的选择,是财富人士能否成功获利的必要关键。那么在林林总总的各类资产配置方式中,哪一种才是最安全,受益最高的保值生财之道呢?通过以下的量化分析,帮助您找到答案。
房地产
兼具居住投资双重特性的固定资产房地产,是抵御通货膨胀的硬道理。
房地产价值由地块价值加房产价值共同附加而成,同时在价值表现形式上既满足居住功能,又兼具投资价值。房产投资理财是利用房屋产权具有可分割性的特性,理财者购买房产后,可以期望通过转让或者出租以获取差价或者租金收益。
从大的经济周期来看,中国处于快速重工业化和城市化的过程中,土地资源越来越稀缺,城市特别是大城市的房地产的刚性需求依然会保持强劲势头,而中国总体的房地产投资、开工率以及价格都在上升。一方面,地产按照土地级差理论必将在未来的时点上以更高的价值呈现,另一方面,房产所拥有的时间价值会使得其在未来的时点上,以当时的更高的价格表现出来,所以投资房地产业是抵抗通货膨胀,使资产保值升值的最佳选择。
股票
通胀时期的股票投资甭想赚大钱,能像熊一样顺顺当当的冬眠一场就不错了股市瞬息万变,投资者除需具有良好的判断力、财务分析及信息搜集能力,还得有一定的心理承受力。当然运气也是不可忽略的重要因素。股市资深散户老手,其年回报率约为10%-12%。但没有五年左右的盯盘经历,恐怕达不到这个境界。
不管怎么说,如果你是个坚定的价值投资者,在通货膨胀时期买进你看好的股票,你或许能成为巴菲特,但如果你不是,还是尽量离股票市场远一点吧。
基金
作为股市的联动附属品,基金理财在通货膨胀的经济背景下也难逃厄运股市风险太大,散户操作不易。基金以回报率和风险性更优的价值比,成为越来越多投资者青睐的方式。基金依据对象的不同,可分为货币基金、债券基金和股票基金三类。因品种不同,风险和收益呈现巨大的差异。据经济理财专家保守估计,居中取值,基金年平均收益率约在8%-12%。
国债通胀时期投资债券是不明智的,因为看上去的高利率其实往往是负利率。
国债
是中央政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券,同时也是国家三大货币调控工具之一。可分为凭证式国债、无记名式国债和记账式国债三种。被大多数投资者认可的是凭证式国债。由于免利息所得税,收益率明显高于银行存款。
截至2008年7月21日,国家已发行国债近3000亿元,目的在于紧缩银根,减少流通货币量,但这对于势头正猛的通货膨胀就是杯水车薪。因为国债的名义收益率是固定的,在投资者持有债券期间,通货膨胀率急剧升高时,实际收益率就会下降,因此,债券投资有可能遭受通货膨胀风险。在目前通货膨胀的经济环境下,ppi、cpi指数高企,看似比银行存款高一点的利率实际上还是负的!
黄金
传统的硬通货在通胀造成的不确定因素下,动荡的命运也悄然降临。
银行提供的黄金业务大致分为两种,实物黄金和纸黄金。前者是指有实物黄金交割的投资行为,主要的实金投资品种有标金、金条和金币等;而后者是指投资者在账面上买进卖出,赚取差价的投资方式。
黄金以天然就是货币的属性,被认为是抵御通胀的最好的投资品种之一。然而在实际理财操作中,黄金的价格对于国际市场供求关系的影响敏感性较高,诸如世界粮食危机爆发,石油价格持续高涨,通货膨胀等威胁世界经济发展的敌人,都将会把影响传导给黄金。尤其在通货膨胀的集体惶恐下,黄金的供求关系就愈加动荡。
(转载:中国证券网)
作者:
信以为真
时间:
2009-11-3 02:56
这方面我是文盲,谢谢扫盲
作者:
我想好了悲剧
时间:
2009-11-3 08:11
我努力考上幼儿园
作者:
可馨
时间:
2009-11-3 09:48
房地产不断涨,股票、基金不断缩水,拿什么拯救我的钞票?
作者:
马樱花
时间:
2009-11-3 14:58
说半天,想半天,思考俩小时,俺真还没看到哪种东东是稳赚不赔的
都有风险都有动荡,杂办啊?
我想要稳赚不赔,又不动脑筋的:dizzy:
作者:
竹林吹箫
时间:
2009-11-3 23:56
这个最简单,马老师,把钱存银行啊。:lol:victory:
作者:
淡淡一片云
时间:
2009-11-7 13:12
我想要稳赚不赔,又不动脑筋的
——————————————————
哈哈,做美梦即可:lol
作者:
天玑看线读数
时间:
2009-11-9 12:08
此文发表在2008年的8月,
回头看看所列理财项目都有出色表现,故转帖于此。
眼下这些项目都进入“高成本”“高风险”领域(回报不明),
如果钱没有多到烧手的份上,介入须慎而再慎之。
作者:
马樱花
时间:
2009-11-9 16:13
恩恩,俺这就把钱放入箱底,再压两床棉絮三个枕头,俺沉底了俺
作者:
可馨
时间:
2009-11-9 16:49
跟着天玑老师没错。
作者:
香姐
时间:
2009-11-9 18:38
问一下天机老师,现在房价是否是最高峰?未来一两年会否有下降趋势?现在买房是时机么?
作者:
淡淡一片云
时间:
2009-11-9 18:38
如果钱没有多到烧手的份上,介入须慎而再慎之。
————————————————————
热切幻想此愿望能在3333年前能实现。:lol
作者:
天玑看线读数
时间:
2009-11-10 22:24
本帖最后由 天玑看线读数 于 2009-11-11 07:13 编辑
问一下天机老师,现在房价是否是最高峰?未来一两年会否有下降趋势?现在买房是时机么?
香姐 发表于 2009-11-9 18:38
香姐:房价实在不好说。我看不明白。
所谓没有最疯狂,只有更疯狂。
当年日本泡沫经济吹得最大时,
皇宫的地价和美国的加利福尼亚州相等;
东京23个区的地价总和和美国全土相等。
没有人可以给一个疯子设上限。
现在买房子就像进入创业板,风险太大,回报不稳。
日本的泡沫经济破灭至今已有20年,
那时候买了房子的人们大多数还在按揭,
但是房子和土地的价格都跌到了一半以下甚至更多。
作者:
香姐
时间:
2009-11-11 14:18
谢天机老师解答!
前两天看过一房,118.2平方,只差一点点,最终没买成。有一点点后悔,没有做一点让步,又觉得以后房价会降,自我安慰中。
作者:
笑容阿姨
时间:
2009-12-1 16:18
提示:
作者被禁止或删除 仅保留发帖内容
作者:
笑容阿姨
时间:
2009-12-1 16:18
提示:
作者被禁止或删除 仅保留发帖内容
作者:
醉月楼主
时间:
2009-12-2 07:19
夫妻(“我”与钞票)本是同林鸟,大难来时各自飞。
谁拯救得谁?
作者:
淡然也妩媚
时间:
2009-12-2 09:38
高风险带来高收益,玩的就是心跳:lol
作者:
庄宝儿
时间:
2009-12-9 16:43
现在买房子就像进入创业板,风险太大,回报不稳。
-------------
我也这么想,现在投资房子,风险太大。专家呼吁要出政策,阻止过高的泡沫,可是国家这里一直说,明年房产稳定,没有新政策。
那就不投资了,再说也贵得离谱了。
作者:
慕容千秋
时间:
2009-12-9 21:42
花点小钱,学点技能,多掌握点本事,这投资是硬道理,稳赚不赔
作者:
山里土匪
时间:
2010-3-1 15:02
本匪不知道!
哈哈哈哈。。。
作者:
依然依然
时间:
2010-5-23 17:02
似乎只有房地产是最保险的,但是买不起房啊!:'(
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